120,000 € (870 €/m²)
138 m²
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 138m², Kolašin, Crna Gora

Kolašin, Crna Gora

Opis nekretnine

Otkrijte jedinstvenu priliku da kupite imanje u srcu netaknute prirode Crne Gore – u selu Višnje, Rovci, nadomak čuvenog izvorišta rijeke Mrtvice. Ovo predivno imanje pruža idealan spoj mira, autentičnosti i potencijala za razvoj turističkih, poljoprivrednih ili porodičnih projekata. Na placu površine preko 16 hektara (162.000 m²) nalazi se porodična kuća od 70 m² i pomoćni objekat od 68 m², oba upisana u katastar i uknjižena 1/1. Kuća zahtijeva renoviranje, ali zadržava rustičan šarm tradicionalne crnogorske arhitekture, sa mogućnošću adaptacije u udoban seoski dom, etno kuću ili turistički smještaj. Zemljište je prostrano, plodno i okruženo šumom, sa izuzetnim pogledima na planinski pejzaž Rovaca. Lokacija je pogodna za one koji traže potpuni mir i privatnost, a ipak žele da budu u blizini prirodnih znamenitosti – poput kanjona i izvorišta Mrtvice, jedne od najljepših rijeka u Crnoj Gori. Ovo imanje predstavlja rijetku priliku da posjedujete veliki komad zemlje u srcu Crne Gore, idealan za razvoj ekološkog turizma, plantaže, farme ili prostranog porodičnog domaćinstva.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Kolašin, Crna Gora
Cijena 120,000 € (870 € po m²)
Objavljeno 14.11.2026
Baza Properties

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 869.57 €

Učešće 24,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
582 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
96,000 €
Učešće
24,000 €
Ukupna kamata
43,618 €
Ukupno plaćanje
139,618 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Crna Gora

Kolašin
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 61.11% niža od prosječne cijene na lokaciji Crna Gora

Prosječna cijena: 2236.05 €/m²

Ova nekretnina je 38.73% manja od prosječne veličine na lokaciji Crna Gora

Prosječna veličina: 225 m²

2,174 €
Prosječna godišnja cijena
+17%
Trend cijena (godišnje)
1
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Baza Properties

Registarski broj

-

Baza Properties

Lokacija

Crna Gora , Kolašin

Kvadratura

138m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Baza Properties

Agencija

Baza PropertiesVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Donje Lipovo

Prodaja, plac, 2087m², Donje Lipovo, Kolašin

83,300 €

Donje Lipovo

2087 m²
Prodaja, plac, 2087m², Donje Lipovo, Kolašin
Premium Zemljište in Breza

Prodaja, plac, 2532m², Breza, Kolašin

Na Upit

Breza

2532 m²
Prodaja, plac, 2532m², Breza, Kolašin
Premium Zemljište in Bakovići

Prodaja, plac, 10000m², Bakovići, Kolašin

Na Upit

Bakovići

10000 m²
Prodaja, plac, 10000m², Bakovići, Kolašin
Premium Zemljište in Smailagića Polje

Prodaja, plac, 1332m², Smailagića Polje, Kolašin

Na Upit

Smailagića Polje

1332 m²
Prodaja, plac, 1332m², Smailagića Polje, Kolašin
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Kolašin

160,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Kolašin
Premium Stan in Kolašin

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kolašin, Crna Gora

175,560 €

Kolašin

1 soba 1 kupatilo 44 m²
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kolašin, Crna Gora
Premium Zemljište in Smailagića Polje

Prodaja, plac, 2734m², Smailagića Polje, Kolašin

355,420 €

Smailagića Polje

2734 m²
Prodaja, plac, 2734m², Smailagića Polje, Kolašin
Premium Zemljište in Smailagića Polje

Prodaja, plac, 8546m², Smailagića Polje, Kolašin

1,025.520 €

Smailagića Polje

8546 m²
Prodaja, plac, 8546m², Smailagića Polje, Kolašin
Premium Zemljište in Kolašin

Prodaja, plac, 343m², Kolašin, Crna Gora

70,000 €

Kolašin

343 m²
Prodaja, plac, 343m², Kolašin, Crna Gora
Premium Zemljište in Kolašin

Prodaja, plac, 300m², Kolašin, Crna Gora

58,000 €

Kolašin

300 m²
Prodaja, plac, 300m², Kolašin, Crna Gora