Pronađeno je 48 oglasa za upit Prodaja Kuća Đenovići, Herceg Novi
Podaci su ažurirani 15.11.2026. u 04:25
Akimova Aleksandra
Oglašivač
500,000 €
Pogled na more, Odlična investicija, Miran kraj, Odmah useljiv Na prodaju je kuća samo par koraka od luksuznog naselja Porto Novi sa direktnim izlazom na more. Kuća je na dva nivoa - 96 m2 u osnovi. Prizemlje je 72 m2 : 2 spavaće sobe, vel…
Akimova Aleksandra
Oglašivač
500,000 €
Predstavljamo izuzetnu priliku za kupovinu prostrane kuće u slikovitim Đenovićima, Herceg Novi, samo nekoliko koraka od prestižnog naselja Porto Novi . Ova nekretnina se prostire na 126.0 m² pažljivo raspoređenog stambenog prostora i nudi…
Cmm Investment Consulting Group
CMM Investment Consulting Group
840,000 €
Villa with sea views in Herceg Novi, Djenovici We offer for sale a villa with magnificent sea views in the picturesque area of Djenovici, Herceg Novi. This spacious and bright property is ideal for those who dream of a comfortable life by…
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
5,000.000 €
🏡 PRODAJA | Ekskluzivna vila 411 m² – Đenovići, Herceg Novi Na prodaju luksuzna vila površine 411 m² , smještena na prvoj liniji do mora u Đenovićima, sa direktnim pristupom plaži, privatnim pontonom i vezom za plovilo. Vila se prostire na
Leo Estate
LEO ESTATE
Na Upit
Lokacija Vila je smještena u Đenovićima, mirnom primorskom naselju u neposrednoj blizini Herceg Novog, poznatom po autentičnom mediteranskom ambijentu, obalnom šetalištu, restoranima i blizini mora. Od obale je udaljena svega 100 metara, d…
REMontenegro - Real Estate Montenegro
REMontenegro
5,000.000 €
Rezidencijalna vila površine 411 m² , smještena neposredno uz more u Đenovićima, Herceg Novi. Vila je pozicionirana na potpuno ograđenom placu površine 285 m² , sa direktnim izlazom na obalu. Tri etaže, pažljivo organizovan enterijer i otv…
Stevan Đurašević
SVETI STEFAN - REAL ESTATE
5,000.000 €
Na prodaju je reprezentativna vila površine 411 m², smještena na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Bokokotorskom zalivu – na samoj obali mora u Đenovićima, Herceg Novi. Ova izuzetna nekretnina pruža rijetku kombinaciju privatnosti, luk…
Violet Investment
Violet Investment
395,000 €
Property ID: 78726 A fully renovated duplex house for sale in Đenovići, located just 400 meters from the sea and near the luxury marina Porto Novi. This property offers a peaceful coastal setting, beautiful sea views, and a functional layo…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
750,000 €
REF: MDR-1293 Prodaje se prelepa vila u naselju Đenovići, u neposrednoj blizini kompleksa Porto Novi, sa predivnim pogledom na more, planine i marinu. Kuća je troetažna, stambena površina 270 m²; nameštena je skupoceno i stilski. Na svakom…
Cmm Investment Consulting Group
CMM Investment Consulting Group
1,450.000 €
A splendid villa is for sale in Herceg Novi. Villa has the area of 420 m2 and it is situated on the plot with area 850 m2. On the first floor of villa there are sauna, gym and a living room with kitchen. On the second floor - living room w…
Cmm Investment Consulting Group
CMM Investment Consulting Group
900,000 €
For sale a complex of villas overlooking the Bay of Kotor! The complex consists of 12 two-storey villas. The area of the villas varies from 134 m2 to 213 m2. There is a choice of three layouts: I TYPE VILLAS - 200 sq.m, Living room with…
Cmm Investment Consulting Group
CMM Investment Consulting Group
365,000 €
A beautiful and spacious house for sale in Djenovici, 300m from the sea where the area of the beach and marina Porto Novi begins. On a plot of 225 m2, there is this house, which is 190 m2 in size, and consists of 3 floors. On the first flo…
Leo Estate
LEO ESTATE
690,000 €
Lokacija Smještena u opštini Herceg Novi, 8 km od centra grada i 600 m od mora i plaže. Aerodrom Tivat udaljen je 18 km, Aerodrom Dubrovnik 35 km, a Aerodrom Podgorica 105 km. Vila pruža privatnost i mir, okružena prirodom. O projektu Vila…
Petar Boca
Oglašivač
Na Upit
Luksuzna vila na samo 100 m od mora i 120 m od Porto Novog. Jedinstvena prilika za kupovinu potpuno uređene vile na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini Porto Novog. Vila se nalazi na svega 120 metara od Porto Novog. Plaža je udaljena…
Natalia Hristich
Mbroker
893,900 €
Vila na prodaju u Đenovićima, Herceg Novi – 280 m² Na prodaju je prostrana vila u Đenovićima, opština Herceg Novi, u neposrednoj blizini luksuznog kompleksa Portonovi. Vila nudi predivan pogled na more, planine i zelenilo, te predstavlja o…
Intermedio Nekretnine
Intermedio nekretnine
Na Upit
Na prodaju autentična mediteranska kuća na samoj obali mora u Đenovićima, Herceg Novi , ukupne površine 169 m² , sa uređenim dvorištem od 179 m² , panoramskim pogledom na more i privatnim parking mjestom. Nekretnina se nalazi na jedinstven…
Veselin Dragas
Forte Mare
1,300.000 €
Herceg Novi, Đenovići, vila površine 152m2 + terasa 76m2, plac 325m2. Vila se nalazi u okviru zatvorenog stambenog kompleksa u Herceg Novom, smešten u oblasti Bokokotorskog zaliva, na oko 300 metara od mora i u blizini Porto Novog. Projeka…
Natalia Hristich
Mbroker
500,000 €
Na prodaju je jedinstvena nekretnina sa direktnim pristupom moru, smještena u Đenovićima – mirnom naselju pored luksuznog kompleksa Porto Novi. Ova kuća pruža savršen balans autentičnog mediteranskog stila i funkcionalnosti, uz veliki pote…
Adria Moment
Adria Moment
1,000.000 €
Mediteranska kuća uz more – Đenovići Površina – 180 m² Plac – 170 m² Parking mjesto ispred kuće Raspored kuće: U prizemlju se nalazi veliki apartman s kuhinjom, kupaonicom, terasom i spavaćom sobom. Na prvom spratu: zaseban apartman koji s…
Cherry Estate
CherryEstate
370,000 €
A unique opportunity to purchase a house on the border of Cumbor and Genovica, located just 120 meters from the luxurious marina Portonovi. An exceptional location just in the 4th row from the sea, with amazing prospects for development an…
S obzirom na visoku potražnju u Đenovićima, dobro prezentovane kuće često privuku brz interes i mogu provesti manje vremena na tržištu. Kupci treba da osiguraju finansiranje unaprijed i brzo odgovore na atraktivne ponude; prodavci treba da pripreme kompletnu dokumentaciju, razmotre blago sređivanje imovine i odrede realnu cijenu u skladu sa tržišnim prosjekom (prosječno 3655 €/m²).
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja Kuća u Đenovićima — pronađite atraktivne kuće na prodaju u ovom mirnom i popularnom naselju. Brzo prometne nekretnine, porodične kuće i jasna cjenovna referenca (prosječno 3655 €/m²). Koristite filtere po cijeni, površini i godini gradnje.
Podaci su ažurirani: 15. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.