1,800.000 € (5,143 €/m²)
350 m²
4 Soba
3 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 350m², Rose, Herceg Novi

Rose, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

🏡 PRODAJA | Luksuzna kamena vila 350 m² – Rose, Herceg Novi

Na prodaju ekskluzivna kamena vila smještena na samoj obali mora, u autentičnom mediteranskom naselju Rose, na poluostrvu Luštica.

Vila se odlikuje vrhunskim kvalitetom gradnje, prostranim enterijerom i direktnim pristupom moru. Posebnu vrijednost predstavlja privatno pristanište sa vezom za čamce, koje se može koristiti i kao terasa.

📍 Lokacija: Rose, Herceg Novi
📐 Površina vile: 350 m²
🌿 Površina placa: 544 m²
🛏️ Četiri spavaće sobe
🛁 Tri kupatila
🏡 Tri etaže
🌅 Tri terase sa pogledom na more
🔥 Prostran dnevni boravak sa kaminom
🍽️ Odvojena kuhinja i trpezarija
🌊 Direktan pristup moru i privatni vez za čamce
✨ Autentična mediteranska arhitektura

Postoji mogućnost kupovine susjedne parcele, čime bi ukupna površina zemljišta iznosila približno 1.200 m².

Vila predstavlja izuzetnu priliku za luksuzno stanovanje, odmor ili investiciju na jednoj od najatraktivnijih lokacija Bokokotorskog zaliva.

💶 Cijena: 1.800.000 €

Za više informacija i zakazivanje razgledanja:
📞 069 486 013 – Viber / WhatsApp

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Rose, Herceg Novi
Cijena 1,800.000 € (5,143 € po m²)
Broj terasa 3
Broj etaža 3
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Orijentacija Jugoistok
Površina placa 544
Objavljeno 30.10.2026
NOVA LUX INVEST Realestate

Sadržaji

Klimatizacija
Internet
Dvorište
Telefon
Kablovska
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5142.86 €

Učešće 360,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
8,726 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,440.000 €
Učešće
360,000 €
Ukupna kamata
654,268 €
Ukupno plaćanje
2,094.268 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Herceg Novi

Rose
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 22.31% niža od prosječne cijene na lokaciji Rose

Prosječna cijena: 6620.01 €/m²

Ova nekretnina je 77.37% veća od prosječne veličine na lokaciji Rose

Prosječna veličina: 197 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nova Lux Invest Real Estate

Registarski broj

-

Nova Lux Invest Real Estate

Lokacija

Herceg Novi , Rose

Kvadratura

350m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

NOVA LUX INVEST Realestate

Agencija

Nova Lux Invest Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Rose

Prodaja, kuća, 200m², Rose, Herceg Novi

1,900.000 €

Rose

4 sobe 4 kupatila 200 m²
Prodaja, kuća, 200m², Rose, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi

934,500 €

Kumbor

2 sobe 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi

320,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi

158,100 €

Igalo

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi

115,000 €

Meljine

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi