650,000 € (3,939 €/m²)
165 m²
3 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 165m², Podi, Herceg Novi

Podi, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Продажа

Херцег-Нови, Поди

Современная двухэтажная вилла типа B7 в комплексе Oliva Village, расположенном в тихом зелёном районе Поди, всего в 3 км от центра Херцег-Нови.

Площадь виллы 165 м², площадь участка 491 м². Вилла включает 3 спальни и 3 санузла. Функциональная планировка и современные энергосберегающие системы отопления и охлаждения обеспечивают комфорт и низкие расходы на содержание.

При строительстве использованы монолитная железобетонная плита толщиной 40 см, железобетонная конструкция высшей категории и инженерные системы ведущих европейских производителей. В отделке предусмотрены испанский керамогранит в ванных комнатах и общих зонах, паркет в спальнях, сантехника Villeroy & Boch и Hansgrohe.

Комплекс расположен в удобной доступности от пляжей, набережной протяженностью около 5 км, пристани для яхт, супермаркетов, ресторанов, школ и детских садов.

Продажа напрямую от инвестора, без налога на приобретение недвижимости. Ориентировочный ежегодный налог на недвижимость — около 300 .

Анастасия (Viber/WhatsApp/Telegram)

Офис: Tivat

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Podi, Herceg Novi
Cijena 650,000 € (3,939 € po m²)
Broj terasa 0
Broj etaža 2
Stanje Odlično stanje
Opremljen Ne
Parking Ispred objekta
Objavljeno 21.10.2026
Оксана Васильева
Agencija Dom Monte

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3939.39 €

Učešće 130,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,151 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
520,000 €
Učešće
130,000 €
Ukupna kamata
236,263 €
Ukupno plaćanje
756,263 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Podi

Podi
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 61.16% viša od prosječne cijene na lokaciji Podi

Prosječna cijena: 2444.44 €/m²

Ova nekretnina je 6.25% veća od prosječne veličine na lokaciji Podi

Prosječna veličina: 155 m²

2,558 €
Prosječna godišnja cijena
+19%
Trend cijena (godišnje)
16
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Dom Monte

Registarski broj

-

Dom Monte

Lokacija

Herceg Novi , Podi

Kvadratura

165m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Оксана Васильева

Agencija

Dom MonteVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 151m², Podi, Herceg Novi

350,000 €

Podi

4 sobe 2 kupatila 151 m²
Prodaja, kuća, 151m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 260m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 260 m²
Prodaja, kuća, 260m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 272m², Podi, Herceg Novi

1,435.200 €

Podi

4 sobe 1 kupatilo 272 m²
Prodaja, kuća, 272m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 115m², Podi, Herceg Novi

469,000 €

Podi

2 sobe 115 m²
Prodaja, kuća, 115m², Podi, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 300m², Centar, Herceg Novi

800,000 €

Centar

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Centar, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

4 sobe 3 kupatila 125 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Žvinje

Prodaja, kuća, 168m², Žvinje, Herceg Novi

990,000 €

Žvinje

3 sobe 2 kupatila 168 m²
Prodaja, kuća, 168m², Žvinje, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi