265,000 € (1,978 €/m²)
134 m²
4 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 134m², Luštica, Tivat

Luštica, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

For sale: fully legalized three-story house with partial panoramic sea views in Gosici, Lustica Peninsula. The property is situated in a highly convenient area, just a 5-minute walk along a flat road to Belila beach and a local restaurant. It is located 800 meters from Krasici and 11 km from Tivat Airport. Clear legal title documents ensure a smooth and quick transaction.
Area: total house area is 134 m², landscaped plot area is 334 m².
Layout: three-story residential building layout. 1st floor: private garage. 2nd floor: an independent apartment with 2 bedrooms and a scenic balcony. 3rd floor: 2 studio apartments, a spacious private terrace with beautiful views, and an outdoor summer kitchen.
Description: an excellent real estate option with high rental potential or for comfortable seaside living. The terraced garden is planted with fruit trees and includes a dedicated parking spot, with plenty of space available to build a private swimming pool. The top-floor design with a summer kitchen and viewing terrace is perfectly tailored for outdoor relaxation.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Luštica, Tivat
Cijena 265,000 € (1,978 € po m²)
Objavljeno 13.10.2026
Cherry Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1977.61 €

Učešće 53,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,285 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
212,000 €
Učešće
53,000 €
Ukupna kamata
96,323 €
Ukupno plaćanje
308,323 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Tivat

Luštica
Tivat

Cijena ove nekretnine je 55.1% niža od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4404.16 €/m²

Ova nekretnina je 44.32% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 241 m²

3,761 €
Prosječna godišnja cijena
+24%
Trend cijena (godišnje)
22
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

CherryEstate

Registarski broj

-

CherryEstate

Lokacija

Tivat , Luštica

Kvadratura

134m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Cherry Estate

Agencija

CherryEstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 660m², Luštica, Tivat

110,000 €

Luštica

660 m²
Prodaja, plac, 660m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Luštica, Tivat

355,000 €

Luštica

1 soba 1 kupatilo 53 m²
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Luštica, Tivat
Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Tivat

169,000 €

Luštica

1538 m²
Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Luštica

Prodaja, dvosoban stan, 119m², Luštica, Tivat

496,000 €

Luštica

2 sobe 2 kupatila 119 m²
Prodaja, dvosoban stan, 119m², Luštica, Tivat
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 200m², Luštica, Tivat

750,000 €

Luštica

3 sobe 2 kupatila 200 m²
Prodaja, kuća, 200m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

250,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Video Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,110 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620 m²
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Tivat

Prodaja, trosoban stan, 227m², Tivat, Crna Gora

430,000 €

Tivat

3 sobe 2 kupatila 227 m²
Prodaja, trosoban stan, 227m², Tivat, Crna Gora