470,000 € (3,852 €/m²)
122 m²
4 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 122m², Centar, Herceg Novi

Centar, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Продаётся просторный дом на дв отдельные квартиры, с несколькими уровнями, гаражом и земельным участком.

Первый этаж:
• 3 спальни
• просторная гостиная
• 1 ванная комната
• 1 WC
• площадь — 122 м² с балконами
• в кадастре зарегистрировано 105 м² без учёта балконов

Мансарда:
• площадь 140 м²
• имеется возможность надстройки ещё 2 этажей

Приземље:
• отдельная квартира площадью 80 м²
• 2 комнаты
• 2 ванные комнаты
• в кадастре зарегистрировано 74 м²

Дополнительно:
• гараж — 30 м²
• участок вокруг дома — 254 м²
• общая площадь земельного участка — 399 м²

Объект подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиции. Большая площадь, несколько жилых уровней и возможность дополнительной надстройки открывают широкие возможности для реконструкции и создания нескольких жилых единиц.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Centar, Herceg Novi
Cijena 470,000 € (3,852 € po m²)
Broj terasa 1
Broj etaža 3
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Parking Garaža
Površina placa 254
Objavljeno 19.08.2026
Оксана Васильева
Agencija Dom Monte

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3852.46 €

Učešće 94,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,278 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
376,000 €
Učešće
94,000 €
Ukupna kamata
170,837 €
Ukupno plaćanje
546,837 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Herceg Novi

Centar
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 0% niža od prosječne cijene na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 3852.46 €/m²

Ova nekretnina je 38.26% manja od prosječne veličine na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 198 m²

3,541 €
Prosječna godišnja cijena
+30%
Trend cijena (godišnje)
74
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Dom Monte

Registarski broj

-

Dom Monte

Lokacija

Herceg Novi , Centar

Kvadratura

122m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Оксана Васильева

Agencija

Dom MonteVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 250m², Centar, Herceg Novi

400,000 €

Centar

6 soba 2 kupatila 250 m²
Prodaja, kuća, 250m², Centar, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi

934,500 €

Kumbor

2 sobe 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi

320,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi

158,100 €

Igalo

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi

115,000 €

Meljine

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi