990,000 €
  • Prodaja, kuća, 230m², Podi, Herceg Novi - image 1
  • Prodaja, kuća, 230m², Podi, Herceg Novi - image 2
  • Prodaja, kuća, 230m², Podi, Herceg Novi - image 3
  • Prodaja, kuća, 230m², Podi, Herceg Novi - image 4
  • Prodaja, kuća, 230m², Podi, Herceg Novi - image 5
  • Prodaja, kuća, 230m², Podi, Herceg Novi - image 6
  • Prodaja, kuća, 230m², Podi, Herceg Novi - image 7
  • Prodaja, kuća, 230m², Podi, Herceg Novi - image 8
  • Prodaja, kuća, 230m², Podi, Herceg Novi - image 9
  • Prodaja, kuća, 230m², Podi, Herceg Novi - image 10
  • Prodaja, kuća, 230m², Podi, Herceg Novi - image 11
  • Prodaja, kuća, 230m², Podi, Herceg Novi - image 12
  • Prodaja, kuća, 230m², Podi, Herceg Novi - image 13
  • Prodaja, kuća, 230m², Podi, Herceg Novi - image 14
  • Prodaja, kuća, 230m², Podi, Herceg Novi - image 15
  • Prodaja, kuća, 230m², Podi, Herceg Novi - image 16
  • Prodaja, kuća, 230m², Podi, Herceg Novi - image 17
990,000 € (4,304 €/m²)
230 m²
5 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 230m², Podi, Herceg Novi

Podi, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju je moderna luksuzna vila smještena u mirnom dijelu naselja Podi, iznad Herceg Novog, sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv. Zahvaljujući savremenoj arhitekturi, velikim staklenim površinama i vrhunskoj opremi, ova nekretnina predstavlja spoj elegancije, privatnosti i funkcionalnosti.

Vila ima 230 m² stambene površine i nalazi se na placu od 600 m². Prodaje se potpuno namještena, sa pažljivo odabranim namještajem, kvalitetnim uređajima i dekorativnim detaljima, te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Centralni dio kuće čine prostrani dnevni boravak sa kaminom, moderna kuhinja sa ostrvom i trpezarija sa izlazom na veliku panoramsku terasu. Zahvaljujući velikim staklenim portalima, gotovo svaka prostorija pruža otvoren pogled na more i okolno zelenilo.

Raspored obuhvata četiri spavaće sobe, dva kupatila, tri toaleta, prostrani dnevni boravak, modernu kuhinju sa trpezarijom, teretanu, ostavu i garažu površine 28 m².

Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja uređeno dvorište namijenjeno odmoru i uživanju tokom cijele godine. U okviru eksterijera nalaze se bazen, više terasa sa panoramskim pogledom na more, ljetnja kuhinja sa prostorom za druženje, mediteranski vrt, dekorativni vodeni elementi, sunčalište, garaža i dodatni parking.

Vila je građena od kvalitetnih materijala i opremljena savremenim sistemima koji pružaju visok nivo udobnosti. Ugrađeni su podno grijanje, toplotna pumpa za grijanje i hlađenje, klima uređaji, kamin, kvalitetna aluminijumska stolarija, moderne keramičke obloge, drveni podovi, internet, kablovska televizija i sigurnosni sistem.

Ova nekretnina idealan je izbor za porodični život, luksuzan odmor ili kao investicija za turističko izdavanje, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, visokom kvalitetu gradnje i izuzetnom pogledu na Bokokotorski zaliv.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
580733
Objavljeno
18.07.2026
Ažuriran
18.07.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj etaža

2

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Jug

Parking

Garaža

Površina placa

600

Agencija

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

Sadržaji

Grijanje podno
Klimatizacija
Dvorište
Predsoblje
Hodnik

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4304.35 €

Učešće 198,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,799 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
792,000 €
Učešće
198,000 €
Ukupna kamata
359,847 €
Ukupno plaćanje
1,151.847 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Herceg Novi

Podi
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 172.61% viša od prosječne cijene na lokaciji Podi

Prosječna cijena: 1578.95 €/m²

Ova nekretnina je 11.54% manja od prosječne veličine na lokaciji Podi

Prosječna veličina: 260 m²

2,227 €
Prosječna godišnja cijena
+3%
Trend cijena (godišnje)
11
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Intermedio nekretnine

Registarski broj

-

Intermedio nekretnine

Lokacija

Herceg Novi , Podi

Kvadratura

230m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

690,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 115m², Podi, Herceg Novi

469,000 €

Podi

2 sobe 115
Prodaja, kuća, 115m², Podi, Herceg Novi
Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 151m², Podi, Herceg Novi

350,000 €

Podi

5 soba 2 kupatila 151
Prodaja, kuća, 151m², Podi, Herceg Novi
Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 192m², Podi, Herceg Novi

345,000 €

Podi

2 sobe 1 kupatilo 192
Prodaja, kuća, 192m², Podi, Herceg Novi
Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 149m², Podi, Herceg Novi

305,000 €

Podi

3 sobe 1 kupatilo 149
Prodaja, kuća, 149m², Podi, Herceg Novi
Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 239m², Podi, Herceg Novi

475,000 €

Podi

4 sobe 3 kupatila 239
Prodaja, kuća, 239m², Podi, Herceg Novi
Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 58m², Podi, Herceg Novi

110,000 €

Podi

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, kuća, 58m², Podi, Herceg Novi
Stan in Podi

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Podi, Herceg Novi

157,500 €

Podi

1 soba 1 kupatilo 73
Prodaja, jednosoban stan, 73m², Podi, Herceg Novi
Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 179m², Podi, Herceg Novi

620,000 €

Podi

3 sobe 3 kupatila 179
Prodaja, kuća, 179m², Podi, Herceg Novi
Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 360m², Podi, Herceg Novi

499,000 €

Podi

5 soba 3 kupatila 360
Prodaja, kuća, 360m², Podi, Herceg Novi