690,000 € (2,156 €/m²)
320 m²
4 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 320m², Centar, Herceg Novi

Centar, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

prodaja_kuće_HercegNovi

ID 434.

Nova vila na prodaju s panoramskim pogledom na Bokokotorski zaljev

Lokacija: Podi, Herceg Novi

Veličina kuće: 320 m²

Veličina parcele: 583 m²

Moderna vila u mediteranskom stilu izgrađena 2024. godine s panoramskim infinity bazenom.

Raspored:

• prostrani dnevni boravak od 60 m² s panoramskim ostakljenjem

• 4 spavaće sobe

• 4 kupaonice

• 3 garderobe

• garaža

• balkon

• velika terasa

• pomoćna prostorija/spremište 30 m²

Ključne prednosti:

Oprema:

• podno grijanje

• moderni sustav klimatizacije i grijanja

• video nadzor s daljinskim pristupom

• vrhunska kuhinja s ugrađenim aparatima

• indukcijska ploča za kuhanje

• perilica posuđa

• aparat za kavu

• sustav za filtriranje vode

• dva hladnjaka

• talijanski namještaj

• stubište od prirodnog hrasta

Potpuno legalizirano

SM INVESTICIJE

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Centar, Herceg Novi
Cijena 690,000 € (2,156 € po m²)
Broj etaža 1
Stanje Novo / nekorišćeno
Opremljen Da
Objavljeno 29.06.2026
Сабина Маилова

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2156.25 €

Učešće 138,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,345 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
552,000 €
Učešće
138,000 €
Ukupna kamata
250,803 €
Ukupno plaćanje
802,803 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Herceg Novi

Centar
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 44.03% niža od prosječne cijene na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 3852.46 €/m²

Ova nekretnina je 61.94% veća od prosječne veličine na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 198 m²

3,541 €
Prosječna godišnja cijena
+30%
Trend cijena (godišnje)
127
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

SM investment by Sabina Mailova

Registarski broj

+38268200906

SM investment by Sabina Mailova

Lokacija

Herceg Novi , Centar

Kvadratura

320m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Сабина Маилова

Agencija

SM investment by Sabina MailovaVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 250m², Centar, Herceg Novi

400,000 €

Centar

6 soba 2 kupatila 250 m²
Prodaja, kuća, 250m², Centar, Herceg Novi
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Centar, Herceg Novi

140,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 38 m²
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Centar, Herceg Novi
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 130m², Centar, Herceg Novi

450,000 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 130 m²
Prodaja, kuća, 130m², Centar, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757 m²
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Žvinje

Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi

620,000 €

Žvinje

4 sobe 4 kupatila 175 m²
Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi