700,000 € (2,593 €/m²)
270 m²
5 Soba
5 Kupatilo

Prodaja, kuća, 270m², Zelenika, Herceg Novi

Zelenika, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1947

Prostrana vila od 270 m² nalazi se u mirnom zelenom dijelu Zelenike, na parceli od 456 m², sa približno 350 metara vazdušne udaljenosti do mora. Kuća je organizovana kao funkcionalna porodična vila sa apartmanima: ukupno pet spavaćih soba, pet kupatila, uređeno dvorište, parking za više vozila i otvoreni pogledi prema zalivu.

Prizemlje čine tri zasebna apartmana, svaki sa sopstvenom spavaćom sobom i kupatilom, što daje odličnu fleksibilnost za goste, porodicu ili kratkoročni najam. Na spratu je veći dvosoban stan sa dnevnim boravkom, trpezarijom, kuhinjom, dvije spavaće sobe, dva kupatila i terasom. Enterijer je namješten novim kvalitetnim namještajem i opremljen savremenom bijelom tehnikom.

Dvorište ima asfaltiran prilaz, prostor za parkiranje, travnjak i dovoljno mjesta za svakodnevno korišćenje na otvorenom. Terasa na spratu pruža prijatan pogled na okolno zelenilo i more, dok raspored kuće omogućava privatnost između pojedinačnih stambenih jedinica.

Ova nekretnina je pogodna za veliku porodicu, kombinaciju stanovanja i izdavanja ili investicioni model sa više odvojenih apartmana. Lokacija nudi mirno primorsko okruženje, gradske komunikacije i dobru povezanost sa obalom, bez potrebe da se u opisu otkriva tačna adresa.

Vila je spremna za prezentaciju kupcima koji traže veću kuću u Boki, sa gotovim apartmanskim konceptom, dvorištem i parkingom. Za dodatne informacije i organizaciju obilaska, kontakt vodi Trinity Real Estate.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Zelenika, Herceg Novi
Cijena 700,000 € (2,593 € po m²)
Parking True
Objavljeno 25.06.2026
Sergej Bozin

Sadržaji

Parking

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2592.59 €

Učešće 140,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,393 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
560,000 €
Učešće
140,000 €
Ukupna kamata
254,438 €
Ukupno plaćanje
814,438 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Zelenika

Zelenika
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 40.12% viša od prosječne cijene na lokaciji Zelenika

Prosječna cijena: 1850.22 €/m²

Ova nekretnina je 22.84% veća od prosječne veličine na lokaciji Zelenika

Prosječna veličina: 220 m²

2,453 €
Prosječna godišnja cijena
+21%
Trend cijena (godišnje)
131
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Herceg Novi , Zelenika

Kvadratura

270m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Zelenika

Prodaja, kuća, 160m², Zelenika, Herceg Novi

425,000 €

Zelenika

2 sobe 1 kupatilo 160 m²
Prodaja, kuća, 160m², Zelenika, Herceg Novi
Premium Kuća in Zelenika

Prodaja, kuća, 227m², Zelenika, Herceg Novi

420,000 €

Zelenika

5 soba 0 227 m²
Prodaja, kuća, 227m², Zelenika, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 260m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 260 m²
Prodaja, kuća, 260m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Đurići

Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi

410,000 €

Đurići

3 sobe 1 kupatilo 92 m²
Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi
Premium Kuća in Njivice

Prodaja, kuća, 282m², Njivice, Herceg Novi

800,000 €

Njivice

3 sobe 3 kupatila 282 m²
Prodaja, kuća, 282m², Njivice, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi