1,300.000 € (3,714 €/m²)
350 m²
5 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 350m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Vila se nalazi na udaljenosti od 600m od mora, u Đenovićima. Ukupna površina je 350 m2. Sadrži 5 spavaćih soba, prostrani dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, vinsku sobu i saunu. Na krovu se nalazi velika terasa, sa koje se pruža spektakularan pogled na Bokokotorski zaliv. Plac koji pripada ovjektu je površine 750m2. Na njemu je izgrađen bazen dužine 12 m i širine 4m i plato popločan kamenom, dok je ostatak placa ukrašen mediteranskim biljkama i zelenilom kojim dominira 20 starih maslina.


Naselje Đenovići ima veliki broj restorana, uređenih plaža, a na udaljenosti od 1 km se nalazi i novi turistički kompleks Portonovi.


 


Vila je potpuno namještena, ima odličan potencijal za rentiranje, a pogodna za boravak do 10 ljudi.


 


Osnovne karakteristike:



  • Odlična lokacija vile u mirnom dijelu Đenovića

  • Pogled na more

  • Prostran dnevni boravak sa kaminom

  • Pet spavaćih soba, tri kupatila i dva toaleta

  • U prizemlju objekta konoba i vinoteka sa otvorenim kaminom

  • Krovna terasa na vrhu objekta sa koje se pruža prelijepi pogled na zaliv

  • Sauna sa predsaunskim dijelom u prizemlju objekta

  • Parking za tri automobila

  • Bazen 12m x 4m sa dijelom za hidromasažu

  • Podno grijanje i centralni sistem klimatizacije

  • Video nadzor i alarmni system

  • Pogodna je za boravak do 10 osoba

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Đenovići, Herceg Novi
Cijena 1,300.000 € (3,714 € po m²)
Objavljeno 31.03.2026
Nekretnina Me

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3714.29 €

Učešće 260,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
6,302 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,040.000 €
Učešće
260,000 €
Ukupna kamata
472,527 €
Ukupno plaćanje
1,512.527 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Herceg Novi

Đenovići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 45.57% viša od prosječne cijene na lokaciji Đenovići

Prosječna cijena: 2551.55 €/m²

Ova nekretnina je 17.3% manja od prosječne veličine na lokaciji Đenovići

Prosječna veličina: 423 m²

3,655 €
Prosječna godišnja cijena
+38%
Trend cijena (godišnje)
216
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nekretnina.me

Registarski broj

-

Nekretnina.me

Lokacija

Herceg Novi , Đenovići

Kvadratura

350m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nekretnina Me

Agencija

Nekretnina.meVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

3 sobe 2 kupatila 125 m²
Prodaja, trosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

710,000 €

Đenovići

3 sobe 0 158 m²
Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi

150,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Đenovići

Prodaja, kuća, 411m², Đenovići, Herceg Novi

5,000.000 €

Đenovići

3 sobe 4 kupatila 411 m²
Prodaja, kuća, 411m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

270,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi

560,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 83 m²
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

184,500 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Parking garaža in Đenovići

Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi

24,000 €

Đenovići

20 m²
Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

179,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi