180,000 € (4,500 €/m²)

40 m²

1 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 40m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi, Crna Gora

Opis nekretnine

Stara kuća na parceli od 5.000 m2 sa pogledom na more! Kuća je površine 40 m2 i potrebna je kapitalna adaptacija, nalazi se na parceli od 5.000 m2 na području Podi - Brajkovina. Sa placa se pruža nevjerovatan pogled na strane Bokokotorskog zaliva, komunikacije su spojene na plac, postoji dozvola za gradnju dvospratnice od 250 m2.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

501715

Objavljeno

11.12.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

40m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Herceg Novi

Herceg Novi, Crna Gora

Cijena

180,000 €

4,500 € po m²

Agencija

Prometheus Real Estate

Sadržaji

Opremljenost

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 4500.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 36,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

873 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

144,000 €

Učešće

36,000 €

Ukupna kamata

65,427 €

Ukupno plaćanje

209,427 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih kuća - Herceg Novi

Herceg Novi

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 118.3% viša od prosiječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 2061.36 €/m²

Ova nekretnina je 48.54% manja od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 78 m²

2,514 €

Prosječna godišnja cijena

+9%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Prometheus Real Estate

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Herceg Novi

Kvadratura

40m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.