469,000 € (3,127 €/m²)
150 m²
2 Soba

Prodaja, kuća, 150m², Podi, Herceg Novi

Podi, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Moderna vila s bazenom i fantastičnim pogledom na more nalazi se na brdu iznad Herceg Novog – 6 kilometara od plaže i Starog grada. Ova jedinstvena vila daleko od gradske vreve nudi sve udobnosti modernog života.

Dvije etaže vile s unutarnjom površinom od 115 m2 sastoje se od:

dvije prostrane spavaće sobe s kupaonicama i garderobama – u prizemlju
kuhinje otvorenog plana, dnevnog boravka, blagovaonice, WC-a i natkrivene terase od 24 m2 – na prvom spratu
Vila se prodaje s namještajem i aparatima. Postoji centralni bojler za cijelu kuću. 3 inverter klima uređaja. Prekrasan kamin s podestom. Vanjske sigurnosne kamere.

Krovna terasa od 50 m2 nudi jedinstven pogled na ulaz u Boku.

Parcela – 746 m2

Na parceli se nalazi bazen s tehničkom prostorijom, vrtom i parkingom.

Bazen je površine 40 m2.

U razini bazena nalazi se ostava sa mokrim čvorom (35 m2), koje se po želji može preurediti u studio-apartman.

Gradski vodovod plus bunar od 5000 litara. Eko septička jama. Vrata na daljinsko upravljanje.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Podi, Herceg Novi
Cijena 469,000 € (3,127 € po m²)
Broj terasa 1
Parking Ima
Objavljeno 08.07.2025
Adria Moment

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3126.67 €

Učešće 93,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,274 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
375,200 €
Učešće
93,800 €
Ukupna kamata
170,473 €
Ukupno plaćanje
545,673 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Herceg Novi

Podi
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 33.33% viša od prosječne cijene na lokaciji Podi

Prosječna cijena: 2345.00 €/m²

Ova nekretnina je 15.19% manja od prosječne veličine na lokaciji Podi

Prosječna veličina: 177 m²

2,558 €
Prosječna godišnja cijena
+19%
Trend cijena (godišnje)
485
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Moment

Registarski broj

-

AM

Lokacija

Herceg Novi , Podi

Kvadratura

150m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Adria Moment

Agencija

Adria MomentVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 151m², Podi, Herceg Novi

350,000 €

Podi

4 sobe 2 kupatila 151 m²
Prodaja, kuća, 151m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 272m², Podi, Herceg Novi

1,435.200 €

Podi

4 sobe 1 kupatilo 272 m²
Prodaja, kuća, 272m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 115m², Podi, Herceg Novi

469,000 €

Podi

2 sobe 115 m²
Prodaja, kuća, 115m², Podi, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

4 sobe 3 kupatila 125 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi

115,000 €

Meljine

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi