1,300.000 € (3,714 €/m²)
350 m²
5 Soba
Premium

Prodaja, kuća, 350m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi, Crna Gora

Opis nekretnine

Prostrana luksuzna vila nove izgradnje, smještena u mirnom selu Đenovići u blizini popularnog ljetovališta Herceg Novi. Vila nudi dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, 5 spavaćih soba, sve sa sopstvenim kupatilima, prostorije za osoblje, teretanu i saunu. Vila ima i sistem “pametne kuće”, “tople podove”, interfon sa kamerama, a ima i parking za dva automobila. Ulaz u vilu je organiziran sa kraja, gđe su 2 parkirna mjesta ograđena. Sa parkinga gost ulazi u srednji nivo vile, gđe se nalazi javna površina: dnevni boravak s kaminom, kuhinja, blagovaonica sa izlazom na prostranu terasu, toalet i 1 spavaća soba. Široke stepenice vode na treći kat, gđe se nalaze 3 dvokrevetne spavaće sobe sa izlazom na panoramski krov sa roštiljem. Ukupno 6 kupatila. Silazak sa srednjeg nivoa vodi do letnjeg sprata, gde se nalazi letnja kuhinja, ostave za spoljni nameštaj, vešeraj, sauna i pristup bazenu i dvorištu. Bazenu možete pristupiti i iz dnevnog boravka. Bazen je veličine 2, 8 x 7 m, oko bazena iu dvorištu se nalaze mnoge relaksacijske zone, uključujući ležaljke i nekoliko grupa za objedovanje za optimalno razonodu svih gostiju vile. Teritorija vile je ograđena i ima površinu od 490 m2. Vila je u potpunosti pokrivena centralnim sistemom klimatizacije (na fotografijama su vidljivi pretinci za ventilaciju - radi se o klima uređajima. Vila se nalazi samo 500m od mora u blizini svih sadržaja, što je čini idealnom u smislu pristupa, transporta i udobnosti. Vila je izgrađena 2016. Đenovići su malo selo u Boki Kotorskoj, 8 km od Herceg Novog. Mjesto je savršeno za miran obiteljski odmor: ima dobro razvijenu turističku infrastrukturu i opremljene plaže sa svlačionicama i tuševima. U večernjim satima, obala mora se od plaže pretvara u prekrasno šetalište s restoranima i kafićima. Površina parcele: 750 m2 m. ND_ID: 1862903

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Herceg Novi, Crna Gora
Cijena 1,300.000 € (3,714 € po m²)
Objavljeno 19.06.2025
Monteonline Ksenija
Agencija Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3714.29 €

Učešće 260,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
6,302 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,040.000 €
Učešće
260,000 €
Ukupna kamata
472,527 €
Ukupno plaćanje
1,512.527 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Herceg Novi

Herceg Novi
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 46.56% viša od prosječne cijene na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 2534.23 €/m²

Ova nekretnina je 30.28% veća od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 269 m²

2,869 €
Prosječna godišnja cijena
+18%
Trend cijena (godišnje)
504
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Monteonline

Lokacija

Crna Gora , Herceg Novi

Kvadratura

350m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline Ksenija

Agencija

MonteonlineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 300m², Centar, Herceg Novi

800,000 €

Centar

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Centar, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

4 sobe 3 kupatila 125 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Đenovići, Herceg Novi

155,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Žvinje

Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi

620,000 €

Žvinje

4 sobe 4 kupatila 175 m²
Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi

155,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi

115,000 €

Meljine

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi