125,000 € (893 €/m²)
140 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 140m², Cetinje, Crna Gora

Cetinje, Crna Gora

Opis nekretnine

Jedinstvena nekretnina na prodaju u srcu grada – stambeni prostor od 140 m² sa izuzetnim potencijalom Izvrsna prilika da kupite nekretninu u Crnoj Gori – na prodaju su sprat i potkrovlje kuće koja se nalazi iznad poznatog restorana Pećina, u samom centru grada. Ova jedinstvena nekretnina kombinuje vrhunsku centralnu lokaciju, šarm tradicionalne arhitekture i izvanredan investicioni potencijal. Objekat datira iz 1930. godine i ima upisanu površinu od dva sprata po 75 m² i potkrovlje od 35 m², ukupno preko 140 m². Donji nivo ima oko 80 m² zatvorenog prostora, dok potkrovlje nudi oko 60 m², uz prostrane terase koje gledaju na šetalište. Nekretnina ima i pristup kroz portun iz glavne ulice, sa direktnim izlazom na pješačku zonu. Trenutno je fizički podijeljena na četiri jedinice, pa se lako može preurediti u četiri zasebna apartmana za izdavanje ili stanovanje, što ovu nekretninu čini idealnim investicionim projektom. Potrebna je potpuna rekonstrukcija, ali struktura i lokacija nude ogroman potencijal za prilagođavanje – bilo da želite moderne stanove, mali butik hotel ili elegantan gradski dom. Nalazi se na jednoj od najpoželjnijih lokacija, u neposrednoj blizini restorana, prodavnica, banaka i kulturnih sadržaja.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Cetinje, Crna Gora
Cijena 125,000 € (893 € po m²)
Objavljeno 14.11.2026
Baza Properties

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 892.86 €

Učešće 25,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
606 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
100,000 €
Učešće
25,000 €
Ukupna kamata
45,435 €
Ukupno plaćanje
145,435 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Crna Gora

Cetinje
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 31.52% niža od prosječne cijene na lokaciji Cetinje

Prosječna cijena: 1303.85 €/m²

Ova nekretnina je 4.48% veća od prosječne veličine na lokaciji Cetinje

Prosječna veličina: 134 m²

1,699 €
Prosječna godišnja cijena
+16%
Trend cijena (godišnje)
1
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Baza Properties

Registarski broj

-

Baza Properties

Lokacija

Crna Gora , Cetinje

Kvadratura

140m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Baza Properties

Agencija

Baza PropertiesVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Cetinje

110,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Cetinje
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Cetinje

80,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 40 m²
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Cetinje
Premium Zemljište in Humci

Prodaja, plac, 1392m², Humci, Cetinje

95,000 €

Humci

1392 m²
Prodaja, plac, 1392m², Humci, Cetinje
Premium Zemljište in Cetinje

Prodaja, plac, 35825m², Cetinje, Crna Gora

90,000 €

Cetinje

35825 m²
Prodaja, plac, 35825m², Cetinje, Crna Gora
Premium Zemljište in Cetinje

Prodaja, plac, 76632m², Cetinje, Crna Gora

110,000 €

Cetinje

76632 m²
Prodaja, plac, 76632m², Cetinje, Crna Gora
Premium Kuća in Cetinje

Prodaja, kuća, 123m², Cetinje, Crna Gora

65,000 €

Cetinje

2 sobe 1 kupatilo 123 m²
Prodaja, kuća, 123m², Cetinje, Crna Gora
Premium Stan in Cetinje

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Cetinje, Crna Gora

130,000 €

Cetinje

2 sobe 1 kupatilo 66 m²
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Cetinje, Crna Gora
Premium Zemljište in Cetinje

Prodaja, plac, 500m², Cetinje, Crna Gora

12,500 €

Cetinje

500 m²
Prodaja, plac, 500m², Cetinje, Crna Gora
Premium Zemljište in Cetinje

Prodaja, plac, 3516m², Cetinje, Crna Gora

56,256 €

Cetinje

3516 m²
Prodaja, plac, 3516m², Cetinje, Crna Gora
Premium Zemljište in Cetinje

Prodaja, plac, 4000m², Cetinje, Crna Gora

120,000 €

Cetinje

4000 m²
Prodaja, plac, 4000m², Cetinje, Crna Gora