262,500 €
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora - image 13
262,500 € (2,625 €/m²)
100 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 100m², Cetinje, Crna Gora

Cetinje, Crna Gora

Opis nekretnine

FOR SALE – Spacious 3-Bedroom House Near City Center – Cetinje

Located in ahighly desirable area just minutes from the city center, thisbright and spacious three-bedroom detached houseoffers the perfect blend of urban convenience and peaceful living.

Surrounded by alarge private yard, the property is ideal for family life and enjoying the outdoors.

Key Features:

3 spacious bedrooms

Central heating and air conditioning

  • ✅Large and functional yard
  • ✅ distance to “Njegoš” Elementary School and the Bus Station
  • ✅Excellent location near all essential amenities
  • ✅Close proximity to the city center

Investment Opportunity!

This property is more than just a home — it’s asmart investment opportunity.

According to theDetailed Urban Plan (DUP), athree-story buildingcan be constructed on this plot, making it highly suitable for both residential and commercial development.

If you’re looking for a centrally located property in Cetinje with strong investment potential, this is an opportunity not to be missed!

Type / Method of UseBasis of AcquisitionArea (m²)Family residential buildingHeritage1003rd class orchardHeritage178YardHeritage5003rd class orchardHeritage349

📞Contact us for more information or to schedule a viewing.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
459366
Objavljeno
19.08.2025
Ažuriran
09.02.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

100m²

Sobe

3

Kupatila

1

Lokacija

Cetinje

Cetinje, Crna Gora

Cijena

262,500 €

2,625 € po m²

Sadržaji

Kuhinja

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 2625.00 €

10%50%

Učešće 52,500 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,273 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
210,000 €
Učešće
52,500 €
Ukupna kamata
95,414 €
Ukupno plaćanje
305,414 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Crna Gora

Cetinje
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 128.98% viša od prosječne cijene na lokaciji Cetinje

Prosječna cijena: 1146.38 €/m²

Ova nekretnina je 41.68% manja od prosječne veličine na lokaciji Cetinje

Prosječna veličina: 171 m²

1,143 €
Prosječna godišnja cijena
+4%
Trend cijena (godišnje)
176
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Violet Investment

Registarski broj

2

Lokacija

Crna Gora

Cetinje

Kvadratura

100m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Violet Investment

Slične nekretnine

Premium Kuća in Cetinje

Prodaja, kuća, 150m², Cetinje, Crna Gora

340,000 €

Cetinje

6 soba 2 kupatila 150
Prodaja, kuća, 150m², Cetinje, Crna Gora
Premium Stan in Cetinje

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Cetinje, Crna Gora

92,000 €

Cetinje

1 soba 49
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Cetinje, Crna Gora
Premium Zemljište in Žabljak

Prodaja, plac, 22874m², Žabljak, Cetinje

3,120.000 €

Žabljak

22874
Prodaja, plac, 22874m², Žabljak, Cetinje
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Cetinje

120,000 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 82
Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Cetinje
Premium Kuća in Cetinje

Prodaja, kuća, 330m², Cetinje, Crna Gora

190,001 €

Cetinje

1 soba 1 kupatilo 330
Prodaja, kuća, 330m², Cetinje, Crna Gora
Premium Zemljište in Meterizi

Prodaja, plac, 22500m², Meterizi, Cetinje

80,000 €

Meterizi

22500
Prodaja, plac, 22500m², Meterizi, Cetinje
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Centar, Cetinje

93,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Centar, Cetinje
Verifikovan Premium Zemljište in Velestovo

Prodaja, plac, 266598m², Velestovo, Cetinje

2,932.578 €

Velestovo

266598
Prodaja, plac, 266598m², Velestovo, Cetinje
Verifikovan Premium Zemljište in Čevo

Prodaja, plac, 1010000m², Čevo, Cetinje

12,120.000 €

Čevo

1010000
Prodaja, plac, 1010000m², Čevo, Cetinje
Verifikovan Premium Zemljište in Ulići

Prodaja, plac, 64000m², Ulići, Cetinje

60,000 €

Ulići

64000
Prodaja, plac, 64000m², Ulići, Cetinje