Pronađeno je 84 oglasa za upit Prodaja Kuća Blizikuće, Budva - Strana 4
Podaci su ažurirani 12.11.2026. u 13:37
Nekretnina Me
Sothebys Realty
1,700.000 €
Nova vila površine 420m², sa 4 spavaće sobe, u starom autentičnom mediteranskom selu Blizikuće, Budva. Vila je izgrađena u savremenom stilu, uz arhitektonsko rješenje sa naglašava estetsku ravnotežu između tipičnog crnogorskog tradicionaln…
Nekretnina Me
Sothebys Realty
2,500.000 €
Ekskluzivna vila u selu Blizikuće, Budva, sa otvorenim pogledom na Sveti Stefan, grad Budvu i otvoreno more. Površina vile je oko 600m2, na placu površine 860m2, sa prostranim bazenom dimenzija 11m x 5m ispred vile. Kuća je građena od naj…
Nekretnina Me
Sothebys Realty
495,000 €
Dvije vile površine po 114 m2 u Blizikućama, Budva. Svaka vila ima parking mjesto, privatni bazen površine 15 m2 i panoramski pogled na more. Specifikacije vila: Površina: 114 m2 Površina parcele: 230 m2 Prizemlje 45 m2: dnevni boravak, t…
Nekretnina Me
Sothebys Realty
1,295.000 €
Ekskluzivna nova vila, stambene površine 260m2, smještena na vrhu brda iznad Svetog Stefana, smještena u starom autentičnom mediteranskom selu Blizikuće. Vila je izgrađena u savremenom stilu, ali održava savršenu ravnotežu između tipičnog…
Nekretnina Me
Sothebys Realty
2,950.000 €
Ekskluzivna vila u starom autentičnom mediteranskom selu Blizikuće, na brdu iznad Svetog Stefana. Vila je u intimnom i prirodnom okruženju, sa spektakularnim pogledom na Sveti Stefan, Stari grad Budvu i ostrvo Sveti Nikola. Kuća ima tri ni…
Veselin Dragas
Forte Mare
1,700.000 €
Smještena u prestižnom naselju Blizikuće, Budva, ova izuzetna vila oličenje je luksuza i sofisticiranosti. Sa pogledom na beskrajno Jadransko more i ikonični Sveti Stefan, ova jedinstvena nekretnina obećava neuporediv stil života elegancij…
Veselin Dragas
Forte Mare
1,280.000 €
Smještena u ekskluzivnom naselju Blizikuce, iznad živopisnog Svetog Stefana, ova izuzetna vila nudi vrhunski luksuzni život. Sa ukupnom stambenom površinom od 250m² na prostranom placu od 840m², ova nekretnina kombinuje moderne pogodnosti…
Monteonline Ksenija
Monteonline
650,000 €
U ponudi imamo 9 gradskih kuća smještenih u tri odvojene zgrade, sa 4 spavaće sobe klasičnog ili modernog dizajna. Ukupna površina svake gradske kuće je cca 270 m2, uključujući i garažu. Puštanje u rad objekta planirano je za decembar 2024…
Monteonline Ksenija
Monteonline
3,000.000 €
U prizemlju se nalaze: - SPA (sauna, jacuzzi za 5 osoba, soba sa kaminom, kupatilo); - sportska dvorana; - veš; - garaža za 2 automobila; - natkrivena terasa. Drugi sprat: - prostrani dnevni boravak sa kaminom i terasom od 35 m2; - blagova…
Taluma Montenegro
TALUMA MONTENEGRO
1,385.000 €
Prodaje se vila površine 420m2, pozicionirana na placu 700m2, nalazi se u mjestu Blizikuće u Budvi. Strukturu podruma čine: jedna spavaća soba, tri kupatila, dvije ostave, sauna, soba za rekreaciju i tehnička soba. Strukturu prizemlja čine…
Platinum Realty
Danijela
1,600.000 €
Namještena moderna vila sa prelijepim pogledom prodaje se u luksuznom zatvorenom kompleksu koji se nalazi u Tudorovićima, najstarijem selu u Paštrovićima, iz kojeg se pruža izuzetan pogled na cijelu Budvansku rivijeru, Sveti Stefan, ostrvo…
Platinum Realty
Danijela
1,400.000 €
Na prodaju je velelepna vila sa pogledom i bazenom u luksuznom zatvorenom kompleksu smještenom u Tudorovićima, najstarijem selu u Paštrovićima, koja pruža izuzetan pogled na cijelu Budvansku rivijeru, Sveti Stefan, ostrvo Sveti Nikola i da…
Platinum Realty
Danijela
Na Upit
Blizikuće Hills Pool Residences je jedinstven stambeni projekat koji kombinuje luksuzni način života, zdravu sredinu i prirodnu harmoniju sa zadivljujućim pogledom na otvoreno more i veličanstvene planine. Kompleks se sastoji od 9 townhous…
Platinum Realty
Danijela
Na Upit
Dvije prelijepe vile na prodaju u Skočiđevojci. Ima još 5 takvih vila u nizu. Jedna vila je 268m2 a druga 261m2. Cijena za obje vile je cijena bez namještaja. Vile se mogu namjestiti prema 3D prikazima iz kataloga. Vile su izgrađene, preos…
Evgenija Evgrafova
Omega123
650,000 €
Будва, Близукуче, продажа виллы "Elena". Стильная, компактная двухэтажная вилла с бассейном, небольшим садом, летней кухней. 3 спальни, каждая имеет свою ванную комнату, кухня-гостиная, террасы. До моря - 5 минут на авто, до Будв…
Evgenija Evgrafova
Omega123
2,400.000 €
Продажа виллы в Близукуче. Местоположение: Поселение Близикуће, в 500 метрах от автомагистрали Будва-Петровац, в 1,5км от Святого Стефана и в 9км от Будвы Участок: 711 m² Площадь здания: Чистая площадь 250 m² + вспомогательные сооружения:…
Evgenija Evgrafova
Omega123
1,800.000 €
Будва, Близукуче, продажа виллы-отеля. Вилла расположена в поселке Близикуче, с прекрасным видом на море. Площадь виллы - 3200 м2. Площадь участка - 5400 м2. На территории расположены: - бассейны для детей и взрослых - теннисный корт. В с…
Veselin Dragas
Forte Mare
1,500.000 €
Vila sa bazenom i slikovitim pogledom na prodaju u luksuznom naselju Blizikuce, Budva. U neposrednoj blizini Svetog Stefana, brojnih prelijepih plaža koje krase Budvansku obalu, sa savršenim i neometanim pogledom na otvoreno more, ova vila…
Evgenija Evgrafova
Omega123
1,400.000 €
Продажа великолепной видовой виллы 460м2 в Близикуче. Продается вилла в Тудоровичи в роскошном закрытом комплексе в 15 минутах от города Будвы, откуда открывается исключительный вид на всю Будванскую ривьеру, Свети-Стефан, остров Свети-Ник…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
3,000.000 €
Ekskluzivna nova vila na prodaju! Ova impozantna nekretnina prostire se na 600 m2, smještena na placu od 860 m2 u okruženju Blizikuća, u neposrednoj blizini Svetog Stefana. Sa udaljenošću od 800 m od Jadranske magistrale i samo 1,2 km od S…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Proces kupovine u Blizikuće počinje definisanjem budžeta i pretragom oglasa koristeći termine poput 'kuće na prodaju Blizikuće'. Očekujte cijene oko 3652 €/m², ali provjerite stanje objekta i dokumentaciju. Savjet: angažujte lokalnog agenta, obavite inspekciju i pregovarajte o eventualnim popravkama prije konačne kupovine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite kuće na prodaju u Blizikuće brzo i jednostavno — ažurirani oglasi i smjernice za cijene pomažu pri odabiru, s tipičnim ponudama oko 3652 €/m². Filtrirajte rezultate, kontaktirajte lokalne agente i zakažite razgledanja.
Podaci su ažurirani: 12. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.