2,200.000 € (7,586 €/m²)
290 m²
3 Soba
3 Kupatilo
Verifikovan Luksuzno

Prodaja, kuća, 290m², Reževići, Budva

Reževići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Signature Villa stoji na litici, okružena borovom živicom, sa sopstvenim pješačkim i kolskim pristupom, privatnim prilazom i garažom za do dva automobila. Sto metara niže je osamljena plaža. Kuća je građena oko centralnog dnevnog prostora sa galerijskim rasporedom i panoramskim prozorom visokim šest metara, koji se otvara prema trpezariji i kuhinji. Kamin drži prostoriju u mjesecima kad su terase prehladne za korišćenje. Na spratu, sve tri spavaće sobe gledaju na Jadran; dvije imaju sopstvena kupatila, a master ima walk-in tuš i veliku mermernu kadu. Tu su i treće kupatilo, odvojen gostinski toalet i sigurnosna prostorija iza ojačanih vrata. Napolju, uređeni vrt ima bazen od 8,4 m, nekoliko zasjenjenih terasa, ležaljke i poseban prostor za ručavanje i roštilj. Klima i podno grijanje idu kroz cijelu kuću. Nanti Resort, Residences & Beach Club član je grupacije The Leading Hotels of the World, smješten u osamljenoj uvali Reževića na Budvanskoj rivijeri, sa plažom tristo metara ispod vila. Vlasnicima su na raspolaganju privatna plaža i Beach Club, Wellness & Spa Club, restoran TerraMar, Panorama Lounge Restaurant & Bar i bazen rizorta, uz konsijerž i održavanje na licu mjesta. Aerodrom Tivat je na oko 45 minuta, Podgorica na sat vremena, a luka Budva na dvadeset minuta. Investitor navodi garantovani bruto godišnji prinos na kupoprodajnu cijenu od u prvoj godini i u svakoj od naredne četiri, kroz program izdavanja koji vodi rizort uz profesionalno upravljanje nekretninom, pri čemu vlasnici zadržavaju pravo sopstvenog korišćenja. Te brojke su projekcija investitora i treba ih provjeriti u ugovoru o izdavanju prije kupovine., Lux, Pogled na more, Odlična investicija

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Reževići, Budva
Cijena 2,200.000 € (7,586 € po m²)
Broj terasa 0
Broj etaža 3
Stanje Novo / nekorišćeno
Parking Garaža
Objavljeno 14.10.2026
Blackmont Group

Sadržaji

Grijanje podno
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 7586.21 €

Učešće 440,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
10,665 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,760.000 €
Učešće
440,000 €
Ukupna kamata
799,661 €
Ukupno plaćanje
2,559.661 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Reževići

Reževići
Budva

Cijena ove nekretnine je 147.25% viša od prosječne cijene na lokaciji Reževići

Prosječna cijena: 3068.18 €/m²

Ova nekretnina je 41.74% veća od prosječne veličine na lokaciji Reževići

Prosječna veličina: 205 m²

4,003 €
Prosječna godišnja cijena
+6%
Trend cijena (godišnje)
20
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Blackmont Group

Registarski broj

-

Blackmont Group

Lokacija

Budva , Reževići

Kvadratura

290m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Blackmont Group

Agencija

Blackmont GroupVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Reževići

Prodaja, plac, 2650m², Reževići, Budva

810,000 €

Reževići

2650 m²
Prodaja, plac, 2650m², Reževići, Budva
Premium Zemljište in Reževići

Prodaja, plac, 1650m², Reževići, Budva

850,000 €

Reževići

1650 m²
Prodaja, plac, 1650m², Reževići, Budva
Premium Kuća in Reževići

Prodaja, kuća, 318m², Reževići, Budva

1,250.000 €

Reževići

5 soba 4 kupatila 318 m²
Prodaja, kuća, 318m², Reževići, Budva
Premium Zemljište in Reževići

Prodaja, plac, 1340m², Reževići, Budva

495,000 €

Reževići

1340 m²
Prodaja, plac, 1340m², Reževići, Budva
Premium Stan in Reževići

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Reževići, Budva

322,779 €

Reževići

1 soba 63 m²
Prodaja, jednosoban stan, 63m², Reževići, Budva
Premium Kuća in Reževići

Prodaja, kuća, 261m², Reževići, Budva

850,000 €

Reževići

4 sobe 0 261 m²
Prodaja, kuća, 261m², Reževići, Budva
Premium Kuća in Reževići

Prodaja, kuća, 414m², Reževići, Budva

960,000 €

Reževići

5 soba 0 414 m²
Prodaja, kuća, 414m², Reževići, Budva
Premium Kuća in Reževići

Prodaja, kuća, 220m², Reževići, Budva

670,000 €

Reževići

4 sobe 220 m²
Prodaja, kuća, 220m², Reževići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Rozino, Budva

154,900 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Rozino, Budva
Premium Video Kuća in Kuljače

Prodaja, kuća, 474m², Kuljače, Budva

1,350.000 €

Kuljače

6 soba 8 kupatila 474 m²
Prodaja, kuća, 474m², Kuljače, Budva