Estitor
1,350.000 € (7,337 €/m²)
184 m²
4 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 184m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2456



Luksuzna vila sa pogledom na more i Stari grad Budve



Na prodaju je elegantna nova vila, smeštena u jednom od najprestižnijih delova Budve — na zelenoj padini brda. Ova lokacija garantuje potpunu privatnost, neverovatan pogled na Jadransko more i istorijski centar Budve, kao i maksimum sunčeve svetlosti tokom celog dana.



Do vile vodi asfaltirani javni put, a u okruženju se nalaze moderne, vrhunske rezidencije. Naselje je osmišljeno do najsitnijih detalja kako bi stvorilo atmosferu mira, odmora i visokog kvaliteta života.



Raspored i karakteristike:



Jedinstvene prednosti:



Raspored po spratovima:



Prvi nivo (67 m²):



Drugi nivo (58 m²):



Treći nivo (30 m² + 26 m² balkon):



Idealan izbor:



Ova vila nije samo kuća, već isplativa investicija u kvalitet života i nekretninu sa visokim potencijalom prihoda tokom turističke sezone. Idealna je kako za lični odmor, tako i za izdavanje u premium segmentu.



Kontaktirajte nas da dobijete sve informacije i zakažete razgledanje! Budvanska rivijera vas čeka.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
600537
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Broj etaža

2

Godina izgradnje

2022

Orijentacija

Jug

Parking

Da

Površina placa

247

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Klimatizacija
Dvorište

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 7336.96 €

Učešće 270,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
6,545 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,080.000 €
Učešće
270,000 €
Ukupna kamata
490,701 €
Ukupno plaćanje
1,570.701 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 121.54% viša od prosječne cijene na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3311.76 €/m²

Ova nekretnina je 42.35% manja od prosječne veličine na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 319 m²

3,370 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
36
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

184m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, trosoban stan, 136m², Rafailovići, Budva

870,400 €

Rafailovići

3 sobe 2 kupatila 136 m²
Prodaja, trosoban stan, 136m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva

151,000 €

Lazi

2 sobe 2 kupatila 55 m²
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Velji Vinogradi

Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva

550,000 €

Velji Vinogradi

3 sobe 2 kupatila 120 m²
Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva

120,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 33 m²
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva
Premium Kuća in Lazi

Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva

870,000 €

Lazi

5+ soba 8 kupatila 303 m²
Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva