Estitor
Na upit
400 m²
3 Soba
6 Kupatilo
Verifikovan Luksuzno

Prodaja, kuća, 400m², Blizikuće, Budva

Blizikuće, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Ekskluzivna luksuzna vila – Blizikuće, Budva

Savršen spoj moderne arhitekture, vrhunskog komfora i spektakularnog panoramskog pogleda na Jadransko more i Sveti Stefan. Građena po najvišim zapadnoevropskim građevinskim standardima, vila predstavlja pravu oazu privatnosti i luksuza.

Ključne karakteristike:

Površina parcele: 722 m²

Površina objekta: 250 m² neto (ukupna korisna površina sa pomoćnim objektima: 400 m²)

Sadržaj: 3 prostrane spavaće sobe, 3 kupatila i 3 toaleta

Enterijer: Dnevni boravak otvorenog koncepta sa trpezarijom i modernom kuhinjom

Wellness & Opuštanje: Privatna vinoteka, sauna, vešeraj i teretana (koja se po želji može adaptirati u dječiju igraonicu)

Spoljašnji sadržaji: Privatni bazen dimenzija 15m x 4m, prelijepi Cafe Lounge i otvoreni separe za uživanje na suncu

Parking: Garaža za 2–3 vozila + spoljašnji parking za 2 vozila

Premijum oprema i materijali:

Fasada obložena Bračkim kamenom sa punim profilima, FEAL aluminijumska stolarija sa Clima Guard Solar staklima, italijanska vrhunska keramika (Roberto Cavalli, Porcelanosa, Florim, Marazzi) i sanitarije renomiranih brendova (Villeroy & Boch, Catalano, Grohe, Gessi).

Objekat je opremljen Mitsubishi Electric / Climaveneta sistemom toplotnih pumpi sa podnim grijanjem, BOSE spoljašnjim zvučnicima, Audac profesionalnim audio sistemom, kao i najsavremenijim CCTV video-nadzorom i alarmnim sistemom.

Lokacija: Blizikuće, Budva (samo 1.5 km od Svetog Stefana, 9 km od centra Budve)

Detalji o nekretnini

ID oglasa
597494
Objavljeno
20.08.2026
Ažuriran
20.08.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

8

Broj etaža

2

Godina izgradnje

2026

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Da

Parking

Garaža

Površina placa

722

Fizičko lice

Emir Kozar

Sadržaji

Grijanje podno
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Podrum
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3507.44 €

Učešće 280,595 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
6,801 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,122.381 €
Učešće
280,595 €
Ukupna kamata
509,957 €
Ukupno plaćanje
1,632.338 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih kuća - Blizikuće

Blizikuće
Budva

Ova nekretnina je 96.72% veća od prosječne veličine na lokaciji Blizikuće

Prosječna veličina: 203 m²

3,507 €
Prosječna godišnja cijena
-5%
Trend cijena (godišnje)
52
Dana na tržištu

Emir Kozar

Fizičko lice

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Blizikuće

Prodaja, plac, 850m², Blizikuće, Budva

465,000 €

Blizikuće

850 m²
Prodaja, plac, 850m², Blizikuće, Budva
Premium Kuća in Blizikuće

Prodaja, kuća, 113m², Blizikuće, Budva

495,000 €

Blizikuće

3 sobe 1 kupatilo 113 m²
Prodaja, kuća, 113m², Blizikuće, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva

151,000 €

Lazi

2 sobe 2 kupatila 55 m²
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva

120,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 33 m²
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva
Premium Kuća in Lazi

Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva

870,000 €

Lazi

5+ soba 8 kupatila 303 m²
Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva