Estitor
485,000 € (6,929 €/m²)
70 m²
1 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 70m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

ID 2062

Na prodaju je autentična dvospratna kuća u starom jezgru Budve, pogodna za stanovanje, izdavanje ili manju komercijalnu namjenu. Kuća ima oko 70 m² korisne površine, dodatne terase i potkrovlje od približno 10 m² koje može služiti kao spavaća soba, kancelarija ili ostava. Raspored je organizovan kroz dva nivoa, uz dva odvojena ulaza.

Na prvom nivou nalaze se dnevni boravak, odvojena kuhinja, kupatilo i terasa. Drugi nivo sadrži prostran dnevni boravak, spavaću sobu, drugo kupatilo i dodatnu terasu. Enterijer je namješten i karakterističan po kombinaciji kamenih zidova, drvenih greda, toplih podova i detalja koji daju ambijent autentične primorske kuće.

Fotografije prikazuju dnevne zone, trpezariju, kuhinju, spavaću sobu, kupatilo i potkrovlje. Kuća nema privatno parking mjesto, ali se koristi javni parking u okolini. Zbog dva ulaza i rasporeda kroz više nivoa, prostor se može prilagoditi i za kombinaciju privatnog boravka i poslovne namjene.

Najveća vrijednost ove nekretnine je rijetka lokacija, autentičan karakter i funkcionalan raspored u centru gradskog života. Ovakve kuće su ograničene ponude i posebno su zanimljive kupcima koji žele nekretninu sa istorijskim šarmom, a ne standardan stan u novogradnji.

Kuća se prodaje namještena i spremna za korišćenje. Za više informacija i organizaciju gledanja, pošaljite upit našem timu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
575091
Objavljeno
30.06.2026
Ažuriran
12.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 6928.57 €

Učešće 97,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,351 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
388,000 €
Učešće
97,000 €
Ukupna kamata
176,289 €
Ukupno plaćanje
564,289 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih kuća - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 130.42% viša od prosječne cijene na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3006.98 €/m²

Ova nekretnina je 35.92% veća od prosječne veličine na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 52 m²

3,407 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
81
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

70m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Budva, Crna Gora

147,000 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Budva, Crna Gora
Premium Kuća in Blizikuće

Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva

695,000 €

Blizikuće

4 sobe 6 kupatila 295
Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva
Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora

115,000 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora
Premium Kuća in Blizikuće

Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva

575,000 €

Blizikuće

4 sobe 6 kupatila 295
Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva

282,373 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora

249,326 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Bečići

Prodaja, garsonjera, 27m², Bečići, Budva

140,000 €

Bečići

0 soba 1 kupatilo 27
Prodaja, garsonjera, 27m², Bečići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

265,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Podkošljun

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Podkošljun, Budva

143,900 €

Podkošljun

1 soba 1 kupatilo 42
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Podkošljun, Budva