Estitor
632,000 € (2,528 €/m²)
250 m²

Prodaja, kuća, 250m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1939

Porodična vila od 250 m² nalazi se u mirnom zelenom okruženju Budve, na uređenoj parceli od 312 m². Kuća ima četiri nivoa, dvije spavaće sobe, tri kupatila i dodatnih približno 60 m² terasa, uz otvoren pogled ka moru, brdima i okolnom zelenilu. Nekretnina je namijenjena za prodaju i pogodna je za porodicu koja želi privatnost, prostor i dobru vezu sa gradskom infrastrukturom.

Unutrašnji raspored obuhvata dnevni boravak sa kaminom, kuhinju sa trpezarijom, spavaće zone i dva poluspratna prostora koji se mogu koristiti kao dodatni radni, gostinski ili hobi kutak. Enterijer je funkcionalno opremljen, sa mnogo drveta, svijetlim dnevnim prostorom i praktičnim pomoćnim prostorijama.

Posebnu vrijednost daju ruska banja sa bazenom za hlađenje, prostor za bilijar i zasebna radionica. Na parceli je obezbijeđen parking za do osam vozila, a kuća ima priključak na trofaznu struju i optički internet.

Sistem vode je riješen kroz prirodni izvor, filtraciju i podzemni rezervoar za kišnicu od 30 m³, dok solarni paneli na krovu služe za grijanje vode u bojleru od 400 litara. Konstrukcija je armirano-betonska, sa seizmičkim ojačanjima i krovom od prirodnog crijepa.

Ova nekretnina je dobar izbor za kupca koji traži veću kuću u blizini Budve, sa privatnim dvorištem, pogledom, parkingom i dodatnim sadržajima za porodični život ili odmor.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
573603
Objavljeno
25.06.2026
Ažuriran
12.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2528.00 €

Učešće 126,400 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,064 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
505,600 €
Učešće
126,400 €
Ukupna kamata
229,721 €
Ukupno plaćanje
735,321 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene kuća - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 25.81% niža od prosječne cijene na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3407.43 €/m²

Ova nekretnina je 15.86% manja od prosječne veličine na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 297 m²

3,407 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
86
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

250m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Budva, Crna Gora

147,000 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Budva, Crna Gora
Premium Kuća in Blizikuće

Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva

695,000 €

Blizikuće

4 sobe 6 kupatila 295
Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva
Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora

115,000 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora
Premium Kuća in Blizikuće

Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva

575,000 €

Blizikuće

4 sobe 6 kupatila 295
Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva

282,373 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora

249,326 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Bečići

Prodaja, garsonjera, 27m², Bečići, Budva

140,000 €

Bečići

0 soba 1 kupatilo 27
Prodaja, garsonjera, 27m², Bečići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

265,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Podkošljun

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Podkošljun, Budva

143,900 €

Podkošljun

1 soba 1 kupatilo 42
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Podkošljun, Budva