Estitor
8,000.000 € (8,484 €/m²)
943 m²

Prodaja, kuća, 943m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1933

Luksuzno imanje na Budvanskoj rivijeri objedinjuje dvije zasebne vile, bazen, saunu i pomoćni objekat sa garažom, na ukupnoj parceli od 943 m². Prva vila ima 240 m², druga 245 m², dok pomoćni objekat dodaje još 74 m² korisnog prostora. Ukupno je planirano devet spavaćih soba i osam kupatila, uz otvorene zone za dnevni boravak, ručavanje i kuhinju.

Prva vila je organizovana tako da prizemlje čini prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dok su na gornjem nivou četiri spavaće sobe sa pripadajućim dnevnim zonama i kupatilima. Druga vila prati isti reprezentativan karakter, sa dnevnim boravkom, trpezarijom, kuhinjom, pet spavaćih soba i četiri kupatila.

Enterijer je potpuno namješten i oblikovan kolekcionarskim komadima umjetničkog i istorijskog namještaja, koji su uključeni u cijenu. Fotografije pokazuju raskošne salone, trpezariju, spavaće sobe sa klasičnim detaljima, klimatizaciju i pažljivo uređene materijale, bez savremenog minimalizma koji bi narušio karakter imanja.

Spoljašnji prostor je ključna vrijednost ove nekretnine: veliko uređeno dvorište, bazen sa sunčalištem, terasa za boravak na otvorenom, sauna i garaža u pomoćnom objektu. Sa viših pozicija i iz vazdušnih kadrova vidi se otvoren pogled ka moru, zelenilu i okolnim brdima.

Ovo je rijetka ponuda za kupca koji traži privatno porodično imanje, rezidenciju za odmor ili prestižnu investiciju u jednoj od najtraženijih zona crnogorske obale. Kombinacija dvije vile, parcele od 943 m², bazena, saune, garaže i kolekcionarskog enterijera čini nekretninu izuzetno prepoznatljivom.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
572637
Objavljeno
23.06.2026
Ažuriran
12.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8483.56 €

Učešće 1,600.000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
38,783 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
6,400.000 €
Učešće
1,600.000 €
Ukupna kamata
2,907.858 €
Ukupno plaćanje
9,307.858 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene kuća - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 151.74% viša od prosječne cijene na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3370.02 €/m²

Ova nekretnina je 209.72% veća od prosječne veličine na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 304 m²

3,370 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
110
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

943m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva

151,000 €

Lazi

2 sobe 2 kupatila 55 m²
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva

120,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 33 m²
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva
Premium Kuća in Lazi

Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva

870,000 €

Lazi

5+ soba 8 kupatila 303 m²
Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Zemljište in Rijeka Reževići

Prodaja, plac, 810m², Rijeka Reževići, Budva

526,500 €

Rijeka Reževići

810 m²
Prodaja, plac, 810m², Rijeka Reževići, Budva
Premium Zemljište in Reževići

Prodaja, plac, 10768m², Reževići, Budva

8,500.000 €

Reževići

10768 m²
Prodaja, plac, 10768m², Reževići, Budva