Estitor
1,500.000 € (4,298 €/m²)
349 m²
4 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 349m², Sveti Stefan, Budva

Sveti Stefan, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Tradicionalna kamena vila površine 349 m² smještena je na prostranom imanju od 2.463 m², sa terasastim mediteranskim vrtovima i panoramskim pogledom na more i planine. Kuća je restaurirana uz očuvanje autentičnog kamenog karaktera i organizovana kroz četiri potpuno nezavisne stambene jedinice, što je čini pogodnom i za privatno porodično korišćenje i za boutique rental koncept. Enterijer kombinuje originalne kamene zidove, keramičke podove i potpuno opremljene prostore za boravak. Svaka jedinica je namještena i funkcionalna, sa dnevnim zonama, kompaktno opremljenim kuhinjama i kupatilima. Posebnu vrijednost imanju daju velike kamene terase, uređeni vrtovi i rustični kameni podrum od oko 110 m², idealan kao konoba, vinski prostor ili privatni prostor za okupljanje. Parking je obezbijeđen u okviru imanja, a više vanjskih zona omogućava uživanje u pogledu i mirnom okruženju. Ova vila je rijetka kombinacija istorijskog šarma, privatnosti i investicionog potencijala. Četiri nezavisna apartmana pružaju fleksibilnost: porodična rezidencija, sezonsko izdavanje ili ekskluzivan mali hospitality koncept. Za kupce koji traže autentičnu kamenu vilu sa velikim placem, pogledom i gotovom infrastrukturom za korišćenje, ova nekretnina predstavlja izuzetno rijetku priliku na crnogorskoj obali.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
572041
Objavljeno
21.06.2026
Ažuriran
12.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Parking

True

Agencija

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

Sadržaji

Parking
Klimatizacija
Kuhinja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4297.99 €

Učešće 300,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
7,272 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,200.000 €
Učešće
300,000 €
Ukupna kamata
545,223 €
Ukupno plaćanje
1,745.223 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Sveti Stefan

Sveti Stefan
Budva

Cijena ove nekretnine je 0.97% viša od prosječne cijene na lokaciji Sveti Stefan

Prosječna cijena: 4256.76 €/m²

Ova nekretnina je 8.59% manja od prosječne veličine na lokaciji Sveti Stefan

Prosječna veličina: 382 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Budva , Sveti Stefan

Kvadratura

349m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Sveti Stefan, Budva

199,000 €

Sveti Stefan

1 soba 1 kupatilo 67
Prodaja, jednosoban stan, 67m², Sveti Stefan, Budva
Verifikovan Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Sveti Stefan, Budva

380,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 2390m², Sveti Stefan, Budva

1,434.000 €

Sveti Stefan

2390
Prodaja, plac, 2390m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 2389m², Sveti Stefan, Budva

1,732.025 €

Sveti Stefan

2389
Prodaja, plac, 2389m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 986m², Sveti Stefan, Budva

182,000 €

Sveti Stefan

986
Prodaja, plac, 986m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 18576m², Sveti Stefan, Budva

19,500.000 €

Sveti Stefan

18576
Prodaja, plac, 18576m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 3255m², Sveti Stefan, Budva

4,200.000 €

Sveti Stefan

3255
Prodaja, plac, 3255m², Sveti Stefan, Budva
Premium Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 370m², Sveti Stefan, Budva

775,000 €

Sveti Stefan

3 sobe 2 kupatila 370
Prodaja, kuća, 370m², Sveti Stefan, Budva
Premium Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 485m², Sveti Stefan, Budva

8,400.000 €

Sveti Stefan

5 soba 8 kupatila 485
Prodaja, kuća, 485m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, garsonjera, 46m², Sveti Stefan, Budva

298,100 €

Sveti Stefan

0 soba 0 46
Prodaja, garsonjera, 46m², Sveti Stefan, Budva