1,800.000 €
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 1
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 2
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 3
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 4
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 5
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 6
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 7
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 8
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 9
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 10
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 11
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 12
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 13
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 14
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 15
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 16
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 17
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 18
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 19
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 20
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 21
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 22
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 23
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 24
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 25
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 26
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 27
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 28
  • Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva - image 29
1,800.000 € (6,000 €/m²)
300 m²
3 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 300m², Kuljače, Budva

Kuljače, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Smještena u prestižnom naselju Kuljače, iznad Budvanske rivijere, ova izuzetna luksuzna vila površine 330m² predstavlja savršen spoj savremene arhitekture, privatnosti i spektakularnih pogleda na Budvu, ostrvo Sveti Nikola i Jadransko more.


Raspoređena na tri nivoa, vila je pažljivo projektovana kako bi pružila maksimalan komfor, obilje prirodne svjetlosti i nesmetan pogled na more iz gotovo svakog dijela objekta.


Na prvom nivou nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, uključujući master spavaću sobu sa direktnim izlazom prema bazenu i pogledom na uređeno dvorište. Na ovom nivou smješteni su i veliki hodnik, kao i tehnička prostorija koja pruža dodatni prostor za odlaganje i svakodnevnu funkcionalnost.


Drugi nivo predstavlja centralni dio vile i obuhvata impresivan otvoreni dnevni prostor površine oko 100m². Moderno dizajnirana kuhinja, trpezarija i dnevni boravak povezani su u jednu cjelinu, idealnu za porodični život i druženje sa gostima. Velike staklene površine vode na prostranu terasu sa koje se pruža očaravajući pogled na more, Budvu i ostrvo Sveti Nikola. Na ovom spratu nalaze se i ostava, kao i gostinjski toalet.


Na posljednjem nivou smještena je glavna spavaća soba koja pruža potpunu privatnost i udobnost. Iz sobe se izlazi na veliku panoramsku terasu, savršenu za uživanje u zalascima sunca i mirnom mediteranskom ambijentu.


Vila raspolaže parkingom za čak pet vozila i nalazi se u mirnom prirodnom okruženju koje garantuje privatnost, dok su centar Budve, plaže, restorani i svi važni sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.


Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupovinu luksuzne vile na jednoj od najatraktivnijih lokacija Budvanske rivijere, bilo kao porodična rezidencija, kuća za odmor ili investicija sa velikim potencijalom.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
571644
Objavljeno
19.06.2026
Ažuriran
09.07.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Mirko Vujovic

Adria Stone

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 6000.00 €

Učešće 360,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
8,726 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,440.000 €
Učešće
360,000 €
Ukupna kamata
654,268 €
Ukupno plaćanje
2,094.268 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Budva

Kuljače
Budva

Cijena ove nekretnine je 64.66% viša od prosječne cijene na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3643.88 €/m²

Ova nekretnina je 46.3% veća od prosječne veličine na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 205 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Stone

Registarski broj

50635377

Adria Stone

Lokacija

Budva , Kuljače

Kvadratura

300m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Mirko Vujovic

Adria Stone

Slične nekretnine

Kuća in Kuljače

Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva

1,300.000 €

Kuljače

3 sobe 3 kupatila 257
Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva
Zemljište in Kuljače

Prodaja, plac, 1803m², Kuljače, Budva

198,330 €

Kuljače

1803
Prodaja, plac, 1803m², Kuljače, Budva
Verifikovan Zemljište in Kuljače

Prodaja, plac, 275m², Kuljače, Budva

43,500 €

Kuljače

275
Prodaja, plac, 275m², Kuljače, Budva
Zemljište in Kuljače

Prodaja, plac, 661m², Kuljače, Budva

110,000 €

Kuljače

661
Prodaja, plac, 661m², Kuljače, Budva
Zemljište in Kuljače

Prodaja, plac, 833m², Kuljače, Budva

150,000 €

Kuljače

833
Prodaja, plac, 833m², Kuljače, Budva
Kuća in Kuljače

Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva

1,300.000 €

Kuljače

3 sobe 3 kupatila 257
Prodaja, kuća, 257m², Kuljače, Budva
Verifikovan Zemljište in Kuljače

Prodaja, plac, 275m², Kuljače, Budva

50,000 €

Kuljače

275
Prodaja, plac, 275m², Kuljače, Budva
Kuća in Kuljače

Prodaja, kuća, 587m², Kuljače, Budva

3,100.000 €

Kuljače

5 soba 6 kupatila 587
Prodaja, kuća, 587m², Kuljače, Budva
Zemljište in Kuljače

Prodaja, plac, 546m², Kuljače, Budva

110,000 €

Kuljače

546
Prodaja, plac, 546m², Kuljače, Budva
Zemljište in Kuljače

Prodaja, plac, 4657m², Kuljače, Budva

925,000 €

Kuljače

4657
Prodaja, plac, 4657m², Kuljače, Budva