470,000 €
  • Prodaja, kuća, 70m², Centar, Budva - image 1
  • Prodaja, kuća, 70m², Centar, Budva - image 2
  • Prodaja, kuća, 70m², Centar, Budva - image 3
  • Prodaja, kuća, 70m², Centar, Budva - image 4
  • Prodaja, kuća, 70m², Centar, Budva - image 5
  • Prodaja, kuća, 70m², Centar, Budva - image 6
  • Prodaja, kuća, 70m², Centar, Budva - image 7
  • Prodaja, kuća, 70m², Centar, Budva - image 8
470,000 € (6,714 €/m²)
70 m²

Prodaja, kuća, 70m², Centar, Budva

Centar, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1859

Ova troetažna kuća od 70 m² nalazi se u centralnoj zoni Budve, na kratkoj pješačkoj udaljenosti od mora. Nekretnina je renovirana 2024. godine, potpuno je namještena i organizovana kao kompaktan gradski prostor sa tri funkcionalna nivoa. Zbog odobrene stambene i komercijalne namjene, pogodna je i za privatno korišćenje i za poslovni koncept manjeg formata.

Prizemlje čine dnevni boravak, kuhinja i trpezarijski dio u jednoj otvorenoj cjelini, uz dodatno kupatilo. Enterijer je svijetao, uredan i praktično opremljen, sa bijelom kuhinjom, sofom, trpezarijskim stolom i ulaznom zonom sa prostorom za odlaganje. Fotografije prikazuju održavano stanje i raspored koji maksimalno koristi dostupnu kvadraturu.

Na drugom nivou su dvije spavaće sobe i kupatilo, dok treći nivo nudi prostranu dodatnu sobu koja može služiti kao treća spavaća soba, radni prostor, studio ili mirna zona za goste. Kupatila imaju podno grijanje, a klima-uređaji su postavljeni u svim sobama.

Pozicija u centru Budve daje ovoj nekretnini jak investicioni potencijal. Format kuće je posebno zanimljiv za kancelariju, mali studio, boutique uslugu ili dugoročan najam, uz prednost zasebnih nivoa i spremnog paketa dokumentacije.

Ovo je rijetka prilika za kupce koji traže renoviranu, namještenu kuću u srcu grada, sa mogućnošću kombinovanja života i poslovanja. Kontaktirajte Trinity Real Estate za dodatne informacije i organizaciju obilaska.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
570067
Objavljeno
16.06.2026
Ažuriran
16.06.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

70m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 6714.29 €

Učešće 94,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,278 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
376,000 €
Učešće
94,000 €
Ukupna kamata
170,837 €
Ukupno plaćanje
546,837 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene kuća - Centar

Centar
Budva

Cijena ove nekretnine je 90.46% viša od prosječne cijene na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 3525.36 €/m²

Ova nekretnina je 68.38% manja od prosječne veličine na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 221 m²

3,525 €
Prosječna godišnja cijena
-6%
Trend cijena (godišnje)
9
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Lokacija

Budva

Centar

Kvadratura

70m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Trinity Real Estate

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Centar, Budva

167,200 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Centar, Budva
Premium Parking garaža in Centar

Prodaja, parking/garaža, 11m², Centar, Budva

30,000 €

Centar

11
Prodaja, parking/garaža, 11m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Centar, Budva

160,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 42
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Centar, Budva

197,400 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 59
Prodaja, jednosoban stan, 59m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Centar, Budva

525,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 94
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Centar, Budva
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 167m², Centar, Budva

420,000 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 167
Prodaja, kuća, 167m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Centar, Budva

190,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Budva

125,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Centar, Budva

198,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 186m², Centar, Budva

1,400.000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 186
Prodaja, dvosoban stan, 186m², Centar, Budva