Estitor
787,000 € (1,590 €/m²)
495 m²
5 Soba
5 Kupatilo
Premium

Prodaja, kuća, 495m², Ivanovići, Budva

Ivanovići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju vila s panoramskim pogledom na Jadran – Ivanovići, Bečići
Površina vile – 495 m² | Površina parcele – 415 m²

Četvorospratna vila sa suterenom, smještena u prestižnom dijelu Ivanovića (Bečići), na adresi Nova ulica b/b. Pruža spektakularan pogled na Jadransko more, ostrvo Sveti Nikola, Sveti Stefan i cijelu Budvansku rivijeru.

Glavne karakteristike:

  • Ukupna površina vile: 495 m²

  • Površina zemljišta: 415 m²

  • Raspored prostorija:

  • Suteren: garaža za 2 vozila, garderober, vešeraj, radionica, ostava i podrum

  • 1. sprat: prostrani dnevni boravak s kaminom, kuhinja, trpezarija, gostinski toalet, sauna s direktnim izlazom na bazen

  • 2. sprat: tri spavaće sobe, svaka s vlastitim kupatilom i pristupom velikoj terasi s pogledom na more

  • 3. sprat: glavna spavaća soba s vlastitim kupatilom

  • 4. sprat: radna soba/kancelarija s prostranom terasom i panoramskim pogledom na obalu

Parcela:

Na uređenoj parceli nalazi se bazen (3,3 x 7 m) i vrt sa voćkama i dekorativnim biljem: limun, narandža, mandarina, nar, jabuka, kivi, kumkvat, masline i četinarsko drveće.

Dodatne pogodnosti:

  • Gradski i alternativni (seoski) izvor vode

  • Kamen, podno grijanje i klima uređaji omogućavaju udoban boravak tokom cijele godine

  • Lagan pristup kući i mirno, kvalitetno susjedstvo

Ova vila je idealan izbor za one koji traže udoban dom na crnogorskom primorju – za život, odmor ili kao investiciju.

Cijena: 787,000e snizena
(snižena sa 877.000 €)

Detalji o nekretnini

ID oglasa
556175
Objavljeno
11.05.2026
Ažuriran
18.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

4

Broj etaža

4

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Parking

Garaža

Površina placa

415

Agencija

Valentina Adriatic Dream Estate

Valentina Adriatic Dream Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1589.90 €

Učešće 157,400 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,815 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
629,600 €
Učešće
157,400 €
Ukupna kamata
286,061 €
Ukupno plaćanje
915,661 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Budva

Ivanovići
Budva

Cijena ove nekretnine je 51.8% niža od prosječne cijene na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3298.37 €/m²

Ova nekretnina je 38% veća od prosječne veličine na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 359 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Valentina Adriatic Dream Estate

Registarski broj

-

Valentina Adriatic Dream Estate

Lokacija

Budva , Ivanovići

Kvadratura

495m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Valentina Adriatic Dream Estate

Agencija

Valentina Adriatic Dream Estate Vidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Budva, Crna Gora

147,000 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Budva, Crna Gora
Premium Kuća in Blizikuće

Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva

695,000 €

Blizikuće

4 sobe 6 kupatila 295
Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva
Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora

115,000 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora
Premium Kuća in Blizikuće

Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva

575,000 €

Blizikuće

4 sobe 6 kupatila 295
Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva

282,373 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora

249,326 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Bečići

Prodaja, garsonjera, 27m², Bečići, Budva

140,000 €

Bečići

0 soba 1 kupatilo 27
Prodaja, garsonjera, 27m², Bečići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

265,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Podkošljun

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Podkošljun, Budva

143,900 €

Podkošljun

1 soba 1 kupatilo 42
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Podkošljun, Budva