Estitor
3,500.000 € (8,537 €/m²)
410 m²
5 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 410m², Blizikuće, Budva

Blizikuće, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju ekskluzivna luksuzna vila sa pogledom na more, smeštena u naselju Blizikuće, jednom od najprestižnijih delova Budvanske rivijere, u blizini Sveti Stefan. Lokacija nudi mir, privatnost i prelep panoramski pogled na Jadransko more, uz svega nekoliko minuta vožnje do Budva i najlepših plaža.Vila ima ukupnu površinu od 410m², na prostranom i uređenom placu od 1300m².Dvorište je potpuno uređeno i sadrži privatni bazen, veliku letnju sjenicu od 70m² i prostranu terasu sa otvorenim pogledom na more. Urađen je pejzažni dizajn, zasađeno voće i zelenilo, što dodatno daje osećaj luksuza i privatnosti.Na parceli se nalazi i zasebna gostinska kuća od 70m², koja može služiti kao apartman za goste ili smeštaj za osoblje. Sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i kupatila.Raspored glavne vile:Vila raspolaže sa 5 spavaćih soba, 4 kupatila, 2 odvojene garderobe i dodatnom garderobom u master spavaćoj sobi. Sve spavaće sobe imaju ugradne plakare. Enterijer je potpuno namešten, korišćeni su visokokvalitetni materijali i luksuzni nameštaj. Podovi i stepenište su od mermera.U okviru vile nalazi se i profesionalna teretana.Tehničke karakteristike i komfor:Kotlarnica sa peletnim i električnim kotlomToplotna pumpa i solarni paneliPodno grejanje kroz celu kuću + kaminDve sopstvene bušotine na placuDodatno:3 garaže za ukupno 6 automobilaOva vila predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i prirode, i idealna je kako za porodični život, tako i kao vrhunska investicija u premium nekretnine u Crnoj Gori. 

Detalji o nekretnini

ID oglasa
555167
Objavljeno
07.05.2026
Ažuriran
05.10.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8536.59 €

Učešće 700,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
16,967 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,800.000 €
Učešće
700,000 €
Ukupna kamata
1,272.188 €
Ukupno plaćanje
4,072.188 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Budva

Blizikuće
Budva

Cijena ove nekretnine je 156.1% viša od prosječne cijene na lokaciji Blizikuće

Prosječna cijena: 3333.33 €/m²

Ova nekretnina je 12.02% veća od prosječne veličine na lokaciji Blizikuće

Prosječna veličina: 366 m²

3,507 €
Prosječna godišnja cijena
-5%
Trend cijena (godišnje)
160
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Amfora Real Estate

Registarski broj

-

Amfora Real Estate

Lokacija

Budva , Blizikuće

Kvadratura

410m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AMFORA REAL ESTATE

Agencija

Amfora Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Blizikuće

Prodaja, trosoban stan, 90m², Blizikuće, Budva

440,000 €

Blizikuće

3 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, trosoban stan, 90m², Blizikuće, Budva
Premium Kuća in Blizikuće

Prodaja, kuća, 113m², Blizikuće, Budva

495,000 €

Blizikuće

3 sobe 1 kupatilo 113 m²
Prodaja, kuća, 113m², Blizikuće, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Rozino, Budva

172,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Rozino, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Centar, Budva

285,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 58 m²
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Centar, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Bečići, Budva

199,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 67 m²
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, garsonjera, 45m², Bečići, Budva

137,000 €

Bečići

0 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, garsonjera, 45m², Bečići, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rozino, Budva

160,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rozino, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva