Estitor
1,750.000 € (4,930 €/m²)
355 m²
5 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 355m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-1688

Ekskluzivna vila na 3 sprata, svega 200 metara od šetališne zone grada Budve i mora.
Vila se nalazi na placu površine 435 m2. Ukupna površina kuće sa terasama, garažom i dogradnjom iznosi 355 m2, prema dokumentima.
Suteren ima izlaz ka bazenu i kupatilo sa tušem, saunu za 6 osoba, veliku prostoriju sa bilijarskim stolom (ruski bilijar) i svom odgovarajućom opremom i zonom za odmor. Takođe, kuhinjski deo sa frižiderom za vino (marke Miele).
1. sprat: predsoblje, kupatilo, kuhinja, kabinet i velika dnevna soba sa kaminom, objedinjena sa trpezarijom (sve opremljeno skupocenim nameštajem Fendi).
2. sprat: 2 spavaće sobe, kupatilo, velika glavna spavaća soba sa zasebnom garderoberom i posebnim kupatilom i tuš kabinom.
Svaka soba ima poseban izlaz na svoju terasu (ukupno 4 terase). U svim sobama su vitražna klizna vrata i okviri od prirodnog drveta. Ima sve neophodno za udoban boravak i odmor. Terasa sa roštiljem, ražnjem i grilom, garaža i zasebno natkriveno parking mesto za 3 automobila, video nadzor. Takođe postoji zaseban dvosoban stan za osoblje, odvojen od glavne zone.
Bazen, sa kompletnom opremom za filtriranje vode, pomoćna prostorija sa rezervoarom za vodu od 2,5 tone (u slučaju prekida centralnog vodosnabdevanja).
Plac ima kaskadni oblik sa prelazima, terasama sa američkim nameštajem i stepenicama.
Sve terase i stepenice su obložene prirodnim kamenom.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
538121
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Broj etaža

3

Godina izgradnje

2014

Orijentacija

Jug

Parking

Da

Površina placa

435

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Klimatizacija
Dvorište

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4929.58 €

Učešće 350,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
8,484 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,400.000 €
Učešće
350,000 €
Ukupna kamata
636,094 €
Ukupno plaćanje
2,036.094 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 51.17% viša od prosječne cijene na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3260.89 €/m²

Ova nekretnina je 5.39% manja od prosječne veličine na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 375 m²

3,370 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
36
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

355m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, trosoban stan, 136m², Rafailovići, Budva

870,400 €

Rafailovići

3 sobe 2 kupatila 136 m²
Prodaja, trosoban stan, 136m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva

151,000 €

Lazi

2 sobe 2 kupatila 55 m²
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Velji Vinogradi

Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva

550,000 €

Velji Vinogradi

3 sobe 2 kupatila 120 m²
Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva

120,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 33 m²
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva
Premium Kuća in Lazi

Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva

870,000 €

Lazi

5+ soba 8 kupatila 303 m²
Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva