Estitor
1,100.000 € (2,511 €/m²)
438 m²
4 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 438m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-417

Na prodaju se nudi moderna vila sa bazenom i panoramskim pogledom na more. Nova vila, u zatvorenom kompleksu iznad Starog grada Budve, sa koje se pruža zadivljujući pogled na Stari grad, ostrvo Svetog Nikole, plažu Mogren i celu Budvansku rivijeru. Vila je orijentisana ka južnoj strani, sa glavnim ulazom sa severne strane. Ulazi drugih vila u kompleksu povezani su stepeništima i prolazima, svi vode do zajedničke platforme, sa parkingom i prilaznom rampom. Ukupna površina vile iznosi 438 m2. Vila se sastoji od tri sprata. Nulti sprat: teretana, sauna, toalet, tuš kabina, tehnička prostorija. Prvi sprat: veliki jednosobni apartman, koji se sastoji od dnevne sobe povezane sa trpezarijom i kuhinjom. Drugi sprat: tri spavaće sobe, garderober i mini-bar. U svakoj spavaćoj sobi postoji sopstvena terasa, kupatilo i toalet. Predsoblje povezuje prostorije sa natkrivenom terasom sa đakuzijem. Spoljno stepenište vodi do krovne terase i platforme bazena. Tehničke karakteristike vile: u svim kupatilima postoji fen i ogledalo za brijanje sa LED osvetljenjem. Svi zidovi imaju visokokvalitetnu zvučnu, hidro i toplotnu izolaciju. Vila takođe ima neophodnu protivpožarnu opremu.

U svim spavaćim sobama postoji podno grejanje. Svi prozori i vrata izrađeni su od petokomornih aluminijumskih profila, a staklene površine su od obojenog termoemulzionog niskoemisionog stakla. Veliki LG televizor je postavljen iznad kamina, a takođe su instalirani telefonski priključci i internet. Pored toga, postoji interfon i video nadzor, koji se upravlja preko Wi-Fi mreže.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
538016
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Broj etaža

2

Orijentacija

Jug

Parking

Da

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2511.42 €

Učešće 220,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
5,333 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
880,000 €
Učešće
220,000 €
Ukupna kamata
399,830 €
Ukupno plaćanje
1,279.830 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 24.17% niža od prosječne cijene na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3311.76 €/m²

Ova nekretnina je 37.24% veća od prosječne veličine na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 319 m²

3,370 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
38
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

438m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva

151,000 €

Lazi

2 sobe 2 kupatila 55 m²
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva

120,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 33 m²
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva
Premium Kuća in Lazi

Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva

870,000 €

Lazi

5+ soba 8 kupatila 303 m²
Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rozino, Budva

148,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rozino, Budva
Premium Stan in Babilonija

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Babilonija, Budva

140,000 €

Babilonija

1 soba 1 kupatilo 35 m²
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Babilonija, Budva