Estitor
110,000 € (2,292 €/m²)
48 m²
4 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 48m², Pržno, Budva

Pržno, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju dva nivoa kuće na atraktivnoj lokaciji u blizini Pržnog, u naselju Podličak, sa otvorenim pogledom na more i okolinu.

Predmet prodaje su drugi i treći nivo kuće, koji imaju odvojene ulaze i funkcionišu kao dve zasebne celine, što pruža veliku fleksibilnost budućem vlasniku – kako za lično korišćenje, tako i za turističko izdavanje.

Ukupna površine: 48m2 (dva sprata po 24m2) + desetak kvadrata više na terenu.

Prvi nivo (drugi sprat kuće) sastoji se od dve sobe i dva kupatila, kao i prijatne dvorišne terase koja pruža mogućnost uređenja u lepo spoljašnje mesto za odmor i druženje.

Spoljne stepenice vode na poslednji nivo, gde se nalaze još dve sobe, dva kupatila, mini kuhinja i terasa sa otvorenim pogledom na more i Pržno, koja predstavlja poseban kvalitet ove nekretnine.

Prostor nudi veliki potencijal za adaptaciju i osmišljavanje enterijera prema sopstvenim potrebama, posebno ukoliko se nekretnina planira koristiti za turističko izdavanje. Uz odgovarajuće uređenje moguće je maksimalno iskoristiti raspored prostorija i atraktivnu lokaciju.

U neposrednoj blizini nalaze se plaža, restorani i svi važni sadržaji, dok pogled na more dodatno doprinosi vrednosti ove nekretnine.

Iako objekat nema obezbeđeno parking mesto u okviru parcele, u praksi se parking u okolini obično organizuje u dogovoru sa komšijama ili na dostupnim mestima u neposrednom okruženju.

Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže investiciju sa potencijalom u jednom od najlepših delova budvanske rivijere.

Video zapisi na zahtev.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
527378
Objavljeno
26.02.2026
Ažuriran
13.10.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

2

Stanje

Za renoviranje

Agencija

Nekretnine Kamin

Nekretnine Kamin

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2291.67 €

Učešće 22,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
533 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
88,000 €
Učešće
22,000 €
Ukupna kamata
39,983 €
Ukupno plaćanje
127,983 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Budva

Pržno
Budva

Cijena ove nekretnine je 30.8% niža od prosječne cijene na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3311.76 €/m²

Ova nekretnina je 84.96% manja od prosječne veličine na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 319 m²

4,020 €
Prosječna godišnja cijena
+36%
Trend cijena (godišnje)
231
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nekretnine Kamin

Registarski broj

-

Nekretnine Kamin

Lokacija

Budva , Pržno

Kvadratura

48m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nekretnine Kamin

Agencija

Nekretnine KaminVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Pržno

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Pržno, Budva

310,000 €

Pržno

2 sobe 2 kupatila 78 m²
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Pržno, Budva
Premium Stan in Pržno

Prodaja, garsonjera, 36m², Pržno, Budva

130,000 €

Pržno

0 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, garsonjera, 36m², Pržno, Budva
Premium Stan in Pržno

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pržno, Budva

402,000 €

Pržno

2 sobe 1 kupatilo 67 m²
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pržno, Budva
Premium Stan in Pržno

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Pržno, Budva

500,000 €

Pržno

2 sobe 2 kupatila 96 m²
Prodaja, dvosoban stan, 96m², Pržno, Budva
Premium Stan in Pržno

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Pržno, Budva

295,000 €

Pržno

2 sobe 1 kupatilo 87 m²
Prodaja, dvosoban stan, 87m², Pržno, Budva
Premium Stan in Pržno

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pržno, Budva

168,000 €

Pržno

1 soba 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pržno, Budva
Premium Stan in Pržno

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pržno, Budva

160,000 €

Pržno

2 sobe 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pržno, Budva
Premium Stan in Pržno

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pržno, Budva

145,000 €

Pržno

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pržno, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Rozino, Budva

172,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Rozino, Budva