Estitor
1,500.000 € (5,556 €/m²)
270 m²
3 Soba
5 Kupatilo

Prodaja, kuća, 270m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

‍

LOKACIJA

Ova vila se nalazi u opštini Budva, 12 km od centra grada. More i plaža su udaljeni 400 m od vile. Aerodrom Tivat je udaljen 32 km, a aerodrom Podgorica 52 km od vile. Vila je smeštena u prirodi, tako da su mir i tišina zagarantovani.

‍

O PROJEKTU

Ova vila ima 3 nivoa. Ima bazen i baštu. Na placu vile postoje 3 parking mesta. Povezana je asfaltnim putem sa glavnim putem. Vila je u završnoj fazi izgradnje.

‍

OPIS VILE

Struktura vile: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, 3 spavaće sobe, 5 kupatila, tehnička prostorija, vešeraj i 3 terase. Vila ima pogled na more i pogled na planine koje je okružuju.

‍

OPIS NAMJENE VILE

Ova vila je savršena za letnjikovac i kratkoročno izdavanje. Iznajmljivanje vila je veoma profitabilan posao, tako da je ovo prilika za kupca da stekne vilu koja može imati povraćaj investicije.

‍

OPIS OPSTINE

Budva je grad na obali Jadranskog mora, takođe poznat kao Kraljica Mediterana. To je turistička prestonica Crne Gore i centar biznisa, kulture i zabave. Budva je kosmopolitski grad koji je privukao mnoge strance da žive tokom cele godine. To je centar nekretnina i turizma i generiše najveće prihode za državni budžet Crne Gore.

‍

Još jedna prednost Budve je lepota duge obale Budvanske rivijere gde možete pronaći više od 30 prelepih peščanih i kamenitih plaža. Za one koji traže sporiji tempo života, sela Budva koja se nalaze u regionu Budvanske rivijere nude mir, prelepu prirodu, pogled na more i lokalnu hranu, dok je gradski centar Budve udaljen samo 15 minuta.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
497353
Objavljeno
01.12.2025
Ažuriran
08.10.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj etaža

3

Parking

Da/Yes

Površina placa

904

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5555.56 €

Učešće 300,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
7,272 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,200.000 €
Učešće
300,000 €
Ukupna kamata
545,223 €
Ukupno plaćanje
1,745.223 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 48.42% viša od prosječne cijene na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3743.09 €/m²

Ova nekretnina je 33.7% veća od prosječne veličine na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 202 m²

3,370 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
313
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

270m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, trosoban stan, 136m², Rafailovići, Budva

870,400 €

Rafailovići

3 sobe 2 kupatila 136 m²
Prodaja, trosoban stan, 136m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva

151,000 €

Lazi

2 sobe 2 kupatila 55 m²
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Velji Vinogradi

Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva

550,000 €

Velji Vinogradi

3 sobe 2 kupatila 120 m²
Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva

120,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 33 m²
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva
Premium Kuća in Lazi

Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva

870,000 €

Lazi

5+ soba 8 kupatila 303 m²
Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva