1,385.000 €
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 1
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 2
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 3
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 4
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 5
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 6
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 7
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 8
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 9
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 10
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 11
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 12
  • Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva - image 13
1,385.000 € (3,298 €/m²)
420 m²
4 Soba
6 Kupatilo

Prodaja, kuća, 420m², Sveti Stefan, Budva

Sveti Stefan, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ova vila se nalazi u Svetom Stefanu, Opština Budva, 11km udaljena od centra grada. More i plaža su 3km udaljeni od vile. Aerodrom Tivat je udaljen 30km, a aerodrom Podgorica 55km od vile. Vila je smještena u prirodi, tako da su mir i tišina zagarantovani.

O PROJEKTU

Vila ima 3 nivoa. Ima bazen i saunu. Vila ima 4 parking mjesta iza sebe. Povezana je asfaltnim putem sa glavnim putem.

OPIS VILE

Struktura vile:

Podrum: spavaća soba sa kupatilom, 2 ostave, sauna, kupatilo i soba za rekreaciju

Nivo 1: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, terasa, toalet i bazen

Nivo 2: 3 spavaće sobe, 3 kupatila i 2 terase.

Vila ima panoramski pogled na more i pogled na planine koje je okružuju. Nenamještena je sa opremljenim kupatilima i kuhinjom, završenim pločicama i opremljenom klimatizacijom.

ZAŠTO ODABRATI OVU VILU

Ova vila je savršena za ljetnikovac i kratkoročno iznajmljivanje. Iznajmljivanje vila je vrlo profitabilan posao u Crnoj Gori, tako da je ovo prilika za kupca da stekne vilu koja može biti dom, a koja takođe može ostvariti povrat investicije.

OPIS REGIONA I OPŠTINE

Budva je grad na obali Jadranskog mora, nazivan i Kraljica Mediterana. To je Turistički glavni grad Crne Gore i centar poslovanja, kulture i zabave. Budva je kosmopolitski grad koji je privukao mnoge strance da žive tokom cijele godine. To je centar nekretnina i turističkog poslovanja, i generiše najveće prihode za državni budžet Crne Gore.

Sveti Stefan pripada Opštini Budva. To je malo mjesto koje je udaljeno oko 10km od centra Budve. Sveti Stefan ima drugačiju atmosferu od Budve. Budući da je malo izdvojen, savršeno je mjesto za nekoga ko želi pobjeći od grada i njegove buke.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
477881
Objavljeno
07.10.2025
Ažuriran
04.06.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

420m²

Sobe

4

Kupatila

6

Broj terasa

3

Broj etaža

3

Parking

Da/Yes

Površina placa

700

Agencija

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3297.62 €

Učešće 277,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
6,714 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,108.000 €
Učešće
277,000 €
Ukupna kamata
503,423 €
Ukupno plaćanje
1,611.423 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Budva

Sveti Stefan
Budva

Cijena ove nekretnine je 17.31% viša od prosječne cijene na lokaciji Sveti Stefan

Prosječna cijena: 2811.03 €/m²

Ova nekretnina je 36.14% veća od prosječne veličine na lokaciji Sveti Stefan

Prosječna veličina: 309 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Budva

Sveti Stefan

Kvadratura

420m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 2390m², Sveti Stefan, Budva

1,434.000 €

Sveti Stefan

2390
Prodaja, plac, 2390m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, garsonjera, 46m², Sveti Stefan, Budva

298,100 €

Sveti Stefan

0 soba 0 46
Prodaja, garsonjera, 46m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, trosoban stan, 247m², Sveti Stefan, Budva

1,050.000 €

Sveti Stefan

3 sobe 2 kupatila 247
Prodaja, trosoban stan, 247m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva

265,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, jednosoban stan, 75m², Sveti Stefan, Budva

200,000 €

Sveti Stefan

1 soba 1 kupatilo 75
Prodaja, jednosoban stan, 75m², Sveti Stefan, Budva
Premium Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 430m², Sveti Stefan, Budva

1,385.000 €

Sveti Stefan

4 sobe 5 kupatila 430
Prodaja, kuća, 430m², Sveti Stefan, Budva
Premium Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 160m², Sveti Stefan, Budva

541,700 €

Sveti Stefan

3 sobe 2 kupatila 160
Prodaja, kuća, 160m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 1295m², Sveti Stefan, Budva

505,500 €

Sveti Stefan

1295
Prodaja, plac, 1295m², Sveti Stefan, Budva
Premium Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 354m², Sveti Stefan, Budva

650,000 €

Sveti Stefan

4 sobe 354
Prodaja, kuća, 354m², Sveti Stefan, Budva
Premium Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 304m², Sveti Stefan, Budva

1,100.000 €

Sveti Stefan

3 sobe 0 304
Prodaja, kuća, 304m², Sveti Stefan, Budva

LEO ESTATE