Estitor
680,000 € (2,386 €/m²)
285 m²
5 Soba
3 Kupatilo
Premium

Prodaja, kuća, 285m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

TOP PONUDA! Kompletno nameštena kuća na prodaju na jednoj od najtraženijih lokacija u Budvi – naselju Podkošljun, udaljena svega 500 metara od mora. Ova izuzetna nekretnina predstavlja savršenu priliku za porodični život ili investiciju u turistički ili dugoročni najam.Mogućnost plaćanja na rate – fleksibilan dogovor oko dinamike i načina isplate.Kuća ima ukupnu površinu od 285 m² i sastoji se od prizemlja i dva sprata, pri čemu svaki nivo ima po 85 m² i čini zasebnu stambenu jedinicu – funkcionalan dvosoban stan sa posebnim ulazom. Ovakva struktura omogućava maksimalnu fleksibilnost i isplativost – idealno za veliku porodicu, izdavanje po etažama ili kombinaciju privatnog stanovanja i rentiranja.Kuća je kompletno nameštena nameštajem i tehnikom. Sve stambene jedinice imaju prostrane dnevne boravke, opremljene kuhinje, kupatila i terase, sa dosta prirodne svetlosti. Pored glavnog stambenog prostora, kuća poseduje i dodatni podrum površine 33 m² koji se može koristiti kao ostava, vešernica, hobi prostor ili čak preurediti u zaseban studio apartman.Dodatak ovoj nekretnini je zastakljena terasa od 30 m², koja nije uključena u kvadraturu kuće, idealna za uživanje u boravku na otvorenom, kao i garaža od 17 m² koja pruža sigurno mesto za vaš automobil.Lokacija je jedan od najvećih aduta ove nekretnine – naselje Podkošljun važi za miran i porodičan kraj, a istovremeno se nalazi na samo nekoliko minuta hoda od plaže, šetališta, prodavnica, škola, vrtića, restorana i centra grada. Zahvaljujući tome, ova kuća je odlična za svakodnevni život, ali i za ostvarenje visokog profita kroz kratkoročni ili dugoročni zakup.Ne propustite priliku da postanete vlasnik funkcionalne i prostrane kuće na izuzetnoj lokaciji u Budvi. Nekretnine ovakvog tipa i na ovako dobroj lokaciji retko se pojavljuju na tržištu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
393363
Objavljeno
19.06.2025
Ažuriran
23.10.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2385.96 €

Učešće 136,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,297 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
544,000 €
Učešće
136,000 €
Ukupna kamata
247,168 €
Ukupno plaćanje
791,168 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 28.29% niža od prosječne cijene na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3327.13 €/m²

Ova nekretnina je 23.2% manja od prosječne veličine na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 371 m²

3,368 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
492
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Amfora Real Estate

Registarski broj

-

Amfora Real Estate

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

285m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AMFORA REAL ESTATE

Agencija

Amfora Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Rafailovići, Budva

400,000 €

Rafailovići

2 sobe 2 kupatila 96 m²
Prodaja, dvosoban stan, 96m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Petrovac, Budva

191,660 €

Petrovac

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Budva, Crna Gora

150,000 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, dvosoban stan, 99m², Petrovac, Budva

220,000 €

Petrovac

2 sobe 2 kupatila 99 m²
Prodaja, dvosoban stan, 99m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Petrovac, Budva

190,000 €

Petrovac

1 soba 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, jednosoban stan, 85m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Velji Vinogradi

Prodaja, garsonjera, 35m², Velji Vinogradi, Budva

99,000 €

Velji Vinogradi

0 soba 1 kupatilo 35 m²
Prodaja, garsonjera, 35m², Velji Vinogradi, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, garsonjera, 31m², Rozino, Budva

99,000 €

Rozino

0 soba 1 kupatilo 31 m²
Prodaja, garsonjera, 31m², Rozino, Budva
Premium Stan in Podkošljun

Prodaja, garsonjera, 31m², Podkošljun, Budva

91,450 €

Podkošljun

0 soba 1 kupatilo 31 m²
Prodaja, garsonjera, 31m², Podkošljun, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Bečići, Budva

182,900 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Bečići, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, trosoban stan, 96m², Rozino, Budva

299,000 €

Rozino

3 sobe 2 kupatila 96 m²
Prodaja, trosoban stan, 96m², Rozino, Budva