Prodaja, kuća, 142m², Budva, Crna Gora

U Zagori, jednom od malih naselja na crnogorskom poluostrvu Grbalj, stoji potpuno restaurirana kamena kuća izgrađena 1919. godine. Ovo nije stilizovana moderna vila, već istorijska građevina koja čuva karakter tradicionalne crnogorske primorske kamene arhitekture.

Kuća se nalazi otprilike 2 kilometra od mora, u mirnom ruralnom okruženju Grbalja. Ova lokacija kombinuje blizinu obale sa povećanom privatnošću i nedostatkom guste urbane izgradnje tipične za turističkija područja Budvanske rivijere.

Kuća ima površinu od 142 m² i plac od 500 m². Vila zauzima dva sprata i pogodna je za useljenje ili korišćenje kao privatna kuća za odmor.

Tokom restauracije, istorijske karakteristike zgrade su sačuvane, dok su izvršene neophodne strukturne i inženjerske renovacije. Podovi su potpuno zamenjeni, ugrađeni su novi prozori i vrata, kupatila su postavljena i instalirana je struja. Za vodosnabdevanje se koristi rezervoar za vodu, a za kanalizaciju septička jama. Kuća ima pristupni put.

Plac od 500 m² pruža prostor za privatnu baštu, prostor za rekreaciju i parking. Zbog veličine parcele i karaktera zgrade, nekretnina je pogodna ne samo za lični boravak, već i za malu vilu za izdavanje sa izrazitim lokalnim identitetom.

Za kupce koji traže tradicionalne crnogorske nekretnine, a ne standardni stan u novom stambenom kompleksu, istorijske kamene kuće predstavljaju posebnu tržišnu kategoriju. Takve nekretnine su atraktivne zbog kombinacije arhitektonske autentičnosti, ograničene dostupnosti i mogućnosti korišćenja nekretnine i za lični odmor i za turistički izdavanje.

Ova vila je posebno zanimljiva jer su glavni radovi na restauraciji već završeni. Kupac ne mora da prolazi kroz dugotrajnu renovaciju stare kuće: istorijska zgrada, koja datira iz 1919. godine, već je prilagođena modernoj upotrebi, uz očuvanje svog originalnog karaktera.