Estitor
950,000 € (4,113 €/m²)
231 m²
4 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 231m², Blizikuće, Budva

Blizikuće, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Nekretnina budućnosti – nove vile na jedinstvenom ekološki prihvatljivom i energetski štedljivom projektu. Imanje se nalazi na živopisnom mjestu Budvanske rivijere – Tudoroviči, Blizikuće.
Vile za zdrav život izgrađene na tehnologijama budućnosti:

ugljično neutralan,
non-volatile, O € – plaćanje električne energije,
izrađeni od prirodnih ekoloških materijala
svijetao i prostran (puno prozora, stropovi 6 metara visoki iznad dnevnog boravka itd.)

Na prodaju su 2 identične vile od kojih svaka ima:
Plac – 400 m²Površina vile – 231 m²Struktura: 4 spavaće sobe i 4 kupatilaInfinity bazen s hidromasažom i protustrujnim mlaznicama
Osim toga u cijeni:
otvorena ljetna kuhinja s hladnjakom i roštiljem;
pergola na terasi sa zaštitom od sunca, kiše i vjetra;
2 natkrivena parkirna mjesta za automobile;
punjači za električna vozila;
vanjsko ognjište;
automatizirani sustav navodnjavanja vrta;
samostojeća kada s direktnim pogledom na more;
kompaktna sauna;
Ugljično neutralne karakteristike:
toplinska izolacija prema standardu pasivne kuće;
trostruko staklo;
fotonaponski solarni paneli koji proizvode 10 kWh električne energije;
recikliranje kišnice
podno grijanje toplinskim pumpama;
visoko učinkovito hlađenje;
sustav ventilacije s povratom topline;
Zahvaljujući funkcionalnom i modernom dizajnu, vile su maksimalno uklopljene u okolnu prirodu. Ovo je lijep primjer moderne organske arhitekture – za sada jedinstvene u Crnoj Gori.
Postupno plaćanje:
Prva faza
Potpisivanje kupoprodajnog ugovora 5% SPA 47.500€Završetak betonskih radova 20% Izvršeno 190.000 €Završetak izgradnje 20% Završeno € 190.000Završetak vanjskih radova 15% –oktobar 2023 € 142.500
Završna faza
Odabir i narudžba unutarnjeg uređenja 20% SPA * 190.000 €Završetak radova i puštanje objekta u pogon 20% desembar 2023. 190.000 €
Ukupna cijena jednoj vile – 950.000 €

Detalji o nekretnini

ID oglasa
153277
Objavljeno
12.07.2023
Ažuriran
22.06.2026
Tip nekretnine

Kuća

Godina izgradnje

2023

Orijentacija

Jugozapad

Površina placa

400

Agencija

Luxury Adriatic

Luxury Adriatic

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4112.55 €

Učešće 190,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,605 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
760,000 €
Učešće
190,000 €
Ukupna kamata
345,308 €
Ukupno plaćanje
1,105.308 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Blizikuće

Blizikuće
Budva

Cijena ove nekretnine je 56.86% viša od prosječne cijene na lokaciji Blizikuće

Prosječna cijena: 2621.88 €/m²

Ova nekretnina je 22.55% manja od prosječne veličine na lokaciji Blizikuće

Prosječna veličina: 298 m²

3,507 €
Prosječna godišnja cijena
-5%
Trend cijena (godišnje)
1186
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Luxury Adriatic

Registarski broj

-

LA

Lokacija

Budva , Blizikuće

Kvadratura

231m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Luxury Adriatic

Agencija

Luxury AdriaticVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Blizikuće

Prodaja, plac, 850m², Blizikuće, Budva

465,000 €

Blizikuće

850 m²
Prodaja, plac, 850m², Blizikuće, Budva
Premium Kuća in Blizikuće

Prodaja, kuća, 113m², Blizikuće, Budva

495,000 €

Blizikuće

3 sobe 1 kupatilo 113 m²
Prodaja, kuća, 113m², Blizikuće, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, trosoban stan, 136m², Rafailovići, Budva

870,400 €

Rafailovići

3 sobe 2 kupatila 136 m²
Prodaja, trosoban stan, 136m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva

151,000 €

Lazi

2 sobe 2 kupatila 55 m²
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Velji Vinogradi

Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva

550,000 €

Velji Vinogradi

3 sobe 2 kupatila 120 m²
Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva