Estitor
170,000 € (1,104 €/m²)
154 m²
5 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 154m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaju se tri kuće ukupne kvadrature 154m2, na parceli površine 380 m2, u Šušnju. Kuće su raspoređene kaskadno, jedna ispod druge, što pruža zanimljiv raspored prostora i mogućnost različitih načina korišćenja.

Prema dokumentaciji, parcela je podijeljena na dvije parcele.

Prva parcela obuhvata dvije kuće: Kuća površine 19 m2 – sastoji se od dvije sobe i hodnika. Dvospratna kuća – na gornjem nivou površine 61 m2 nalazi se stambeni prostor koji obuhvata dvije spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, ostavu, kupatilo i terasu površine 20 m². Na donjem nivou nalaze se radionica površine 20 m2 i kupatilo.

Druga parcela obuhvata treću kuću: Kuća površine 24 m2 – sadrži spavaću sobu, kuhinju sa prostorom za spavanje, kupatilo, hodnik i terasu površine 15 m2. U dvorištu se nalazi prostor za roštilj, dok ostatak parcele čini bašta, pogodna za odmor i uživanje na otvorenom.

Nekretnina je pogodna za porodično stanovanje, ali i kao investicija za turističko izdavanje, zahvaljujući trima kućama i mogućnosti njihovog zasebnog korišćenja.

ID: H 333

Detalji o nekretnini

ID oglasa
643691
Objavljeno
25.10.2026
Ažuriran
25.10.2026
Tip nekretnine

Kuća

Parking

Da

Površina placa

380

Agencija

Taluma Montenegro

TALUMA MONTENEGRO

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1103.90 €

Učešće 34,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
824 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
136,000 €
Učešće
34,000 €
Ukupna kamata
61,792 €
Ukupno plaćanje
197,792 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Šušanj

Šušanj
Bar

Cijena ove nekretnine je 38.62% niža od prosječne cijene na lokaciji Šušanj

Prosječna cijena: 1798.60 €/m²

Ova nekretnina je 44.3% manja od prosječne veličine na lokaciji Šušanj

Prosječna veličina: 276 m²

1,555 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
1
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

TALUMA MONTENEGRO

Registarski broj

-

TALUMA MONTENEGRO

Lokacija

Bar , Šušanj

Kvadratura

154m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Taluma Montenegro

Agencija

TALUMA MONTENEGROVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 130m², Šušanj, Bar

370,000 €

Šušanj

3 sobe 2 kupatila 130 m²
Prodaja, kuća, 130m², Šušanj, Bar
Verifikovan Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 130m², Šušanj, Bar

199,000 €

Šušanj

2 sobe 2 kupatila 130 m²
Prodaja, kuća, 130m², Šušanj, Bar
Verifikovan Premium Zemljište in Šušanj

Prodaja, plac, 800m², Šušanj, Bar

120,000 €

Šušanj

800 m²
Prodaja, plac, 800m², Šušanj, Bar
Verifikovan Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

229,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Šušanj, Bar

200,000 €

Šušanj

2 sobe 2 kupatila 68 m²
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Šušanj, Bar
Verifikovan Premium Stan in Šušanj

Prodaja, trosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

241,000 €

Šušanj

3 sobe 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, trosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, garsonjera, 27m², Šušanj, Bar

94,500 €

Šušanj

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

242,800 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Šušanj, Bar

145,000 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 124m², Šušanj, Bar

190,000 €

Šušanj

4 sobe 1 kupatilo 124 m²
Prodaja, kuća, 124m², Šušanj, Bar