170,000 € (1,371 €/m²)
124 m²
4 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 124m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

ID:P439 Otkrijte tri šarmantne kuće smještene na jednoj parceli u Baru, Crna Gora, s prekrasnim pogledom na more. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku ili idealan izbor za one koji sanjaju o vlastitom domu uz more.

- Parcela površine 380 m², pravno podijeljena na dvije zasebne cjeline

- Prva kuća: 19 m², s dvije prostorije i hodnikom

- Druga kuća: Dvokatnica s prvim katom površine 61 m² (dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, radna soba, kupaonica i terasa od 20 m²), uz radionicu od 20 m² i kupaonicu u prizemlju

- Treća kuća: 24 m², s jednom spavaćom sobom, kuhinjom sa spavaćim dijelom, kupaonicom, hodnikom i terasom od 15 m²

- Prostrane terase i posebno uređeni prostor za roštilj, idealni za opuštanje na otvorenom

- Vrt s narančama, smokvama, mandarinama, vinovom lozom i maslinama

- Izvanredan pogled na more s terasa i kroz prozore

- Velik potencijal za ostvarivanje prihoda od najma, posebno za kratkoročni turistički najam

- Značajan potencijal za proširenje i renovaciju, čime se može povećati buduća investicijska vrijednost

- Sva dokumentacija je uredna i pravno valjana, a nekretnina je evidentirana kao dvije zasebne parcele

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Šušanj, Bar
Cijena 170,000 € (1,371 € po m²)
Broj terasa 1
Broj etaža 2
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Objavljeno 22.10.2026
Star Invest
Agencija Seda

Sadržaji

Klimatizacija
Kuhinja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1370.97 €

Učešće 34,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
824 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
136,000 €
Učešće
34,000 €
Ukupna kamata
61,792 €
Ukupno plaćanje
197,792 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Šušanj

Šušanj
Bar

Cijena ove nekretnine je 14.43% niža od prosječne cijene na lokaciji Šušanj

Prosječna cijena: 1602.18 €/m²

Ova nekretnina je 38.53% manja od prosječne veličine na lokaciji Šušanj

Prosječna veličina: 202 m²

1,547 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
24
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Seda

Registarski broj

-

Seda

Lokacija

Bar , Šušanj

Kvadratura

124m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Star Invest

Agencija

SedaVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

229,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Šušanj, Bar

155,000 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 58 m²
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Šušanj, Bar

155,000 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 58 m²
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, garsonjera, 27m², Šušanj, Bar

94,500 €

Šušanj

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 124m², Šušanj, Bar

190,000 €

Šušanj

4 sobe 1 kupatilo 124 m²
Prodaja, kuća, 124m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar

117,600 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 240m², Šušanj, Bar

550,000 €

Šušanj

4 sobe 2 kupatila 240 m²
Prodaja, kuća, 240m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar

124,550 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 53 m²
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar
Verifikovan Premium Ugostiteljski objekat in Sutomore

Prodaja, ugostiteljski objekat, 1526m², Sutomore, Bar

Na Upit

Sutomore

1526 m²
Prodaja, ugostiteljski objekat, 1526m², Sutomore, Bar
Verifikovan Premium Poslovni prostor in Utjeha

Prodaja, poslovni prostor, 1200m², Utjeha, Bar

1,400.000 €

Utjeha

3 sobe 1200 m²
Prodaja, poslovni prostor, 1200m², Utjeha, Bar