Estitor
650,000 € (3,250 €/m²)
200 m²

Prodaja, kuća, 200m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1722

U ponudi je renovirana dvospratna vila od 200 m² na placu od 400 m² u barskom primorju, sa otvorenim pogledom na more i više terasa za boravak napolju. Kuća je udaljena oko 300 m od mora i organizovana je kao porodična nekretnina sa pet spavaćih zona, tri kupatila i dodatnim prostorima koji daju fleksibilnost za život, odmor ili investicionu upotrebu.

Prvi nivo čine dnevna soba sa kaminom, kuhinja sa trpezarijom, dodatni manji dnevni boravak koji može služiti kao spavaća soba, kupatilo i hodnik sa velikim prostorom za odlaganje. Enterijer je opremljen novim nameštajem i tehnikom, sa klimatizacijom u glavnim prostorijama i podnim grejanjem u navedenim zonama.

Na drugom nivou nalaze se glavna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, još jedna velika spavaća soba, manja soba pogodna za radni kutak ili dečiju sobu, dodatno kupatilo i vešeraj. Veće spavaće sobe imaju izlaz na terasu i direktan pogled ka moru.

Plac uključuje jedno parking mesto, gradski vodovod i kanalizaciju, kao i dodatni rezervoar sa pumpom za stabilnije snabdevanje vodom. U okviru parcele postoji nedovršena bazenska zona koja se može završiti ili prilagoditi drugoj nameni.

Posebna prednost je podrum sa zasebnim ulazom od približno 40 m², pogodan za ostavu, teretanu, saunu ili izdvojenu stambenu jedinicu. Vila je praktičan izbor za veći porodični dom, letnju rezidenciju ili premium nekretninu za dugoročnu vrednost.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
569480
Objavljeno
13.06.2026
Ažuriran
12.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3250.00 €

Učešće 130,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,151 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
520,000 €
Učešće
130,000 €
Ukupna kamata
236,263 €
Ukupno plaćanje
756,263 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene kuća - Šušanj

Šušanj
Bar

Cijena ove nekretnine je 110.6% viša od prosječne cijene na lokaciji Šušanj

Prosječna cijena: 1543.24 €/m²

Ova nekretnina je 12.65% manja od prosječne veličine na lokaciji Šušanj

Prosječna veličina: 229 m²

1,543 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
98
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Bar , Šušanj

Kvadratura

200m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

229,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Šušanj, Bar

182,850 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 69
Prodaja, jednosoban stan, 69m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Šušanj, Bar

170,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 74m², Šušanj, Bar

85,000 €

Šušanj

3 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, kuća, 74m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Šušanj, Bar

200,000 €

Šušanj

2 sobe 2 kupatila 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Šušanj, Bar
Premium Poslovni prostor in Šušanj

Prodaja, poslovni prostor, 216m², Šušanj, Bar

900,000 €

Šušanj

0 soba 216
Prodaja, poslovni prostor, 216m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, stan, 71m², Šušanj, Bar

213,000 €

Šušanj

71
Prodaja, stan, 71m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 124m², Šušanj, Bar

190,000 €

Šušanj

4 sobe 1 kupatilo 124
Prodaja, kuća, 124m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar

117,600 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 49
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Šušanj, Bar

137,250 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 61
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Šušanj, Bar