265,000 €
  • Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar - image 1
  • Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar - image 2
  • Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar - image 3
  • Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar - image 4
  • Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar - image 5
  • Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar - image 6
  • Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar - image 7
  • Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar - image 8
  • Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar - image 9
  • Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar - image 10
  • Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar - image 11
  • Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar - image 12
  • Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar - image 13
  • Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar - image 14
  • Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar - image 15
  • Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar - image 16
  • Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar - image 17
  • Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar - image 18
  • Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar - image 19
  • Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar - image 20
265,000 € (1,606 €/m²)
165 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar

Sutomore, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se izuzetna dvospratna kuća u Zagradju (Sutomore), Bar. Savršena za porodični život ili kao investicija, ova kuća od 165 m² sa četiri spavaće sobe i dva kupatila nudi predivan pogled na more i planine, smještena na parceli od 320 m².



Izuzetna lokacija: Kuća se nalazi u mirnom, prestižnom naselju Zagradje, idealno pozicioniranom između Sutomora, Bara i Čanja. Uživajte u prirodi i čistom vazduhu, daleko od gradske gužve i buke. Na samo 10 minuta lagane šetnje čekaju vas netaknute i uređene plaže Malevik i Strobina, sa restoranima. Ova jedinstvena lokacija pruža idealan spoj planinskog vazduha i morskog povjetarca, uz panoramski pogled na planinu Rumiju i Jadransko more.



Karakteristike i pogodnosti:


  • Prizemlje obuhvata prostranu dnevnu sobu sa direktnim izlazom na intiman patio, modernu, opremljenu kuhinju, udoban salon (potencijal za spavaću sobu) i jedno kupatilo.

  • Na prvom spratu nalaze se dvije komforne spavaće sobe, drugo kupatilo i velika terasa sa spektakularnim pogledom.

  • Opremljenost: Kuća je opremljena podnim grijanjem, klimatizacijom i internetom.

  • Komunikacije: Gradska voda + rezervni rezervoar od 6.000L (autonomija), sigurnosni alarm.

  • Parking: Obezbijeđen parking ispred objekta.

  • Stanje: Legalizovana i spremna za useljenje.


  • Investicioni potencijal: Sa svojim rasporedom, kuća nudi izvanrednu priliku za iznajmljivanje kao dvije zasebne smještajne jedinice sa odvojenim ulazima, uz stalnu potražnju i odličan prihod.



    Ne propustite!

    Detalji o nekretnini

    ID oglasa
    566995
    Objavljeno
    08.06.2026
    Ažuriran
    23.06.2026
    Tip nekretnine

    Kuća

    Kvadratura

    165m²

    Sobe

    4

    Kupatila

    2

    Broj terasa

    2

    Broj etaža

    2

    Godina izgradnje

    2011

    Stanje

    Odlično stanje

    Orijentacija

    Jug

    Parking

    Ispred objekta

    Površina placa

    320

    Sadržaji

    Grijanje podno
    Klimatizacija
    Internet
    Dvorište
    Predsoblje
    Kuhinja
    Hodnik
    Ostava

    Kreditni kalkulator

    Parametri nekretnine

    Cijena po m²: 1606.06 €

    Učešće 53,000 €

    10%50%
    1%8%
    5 god35 god

    Rezultati kalkulacije

    Mjesečna rata
    1,285 €

    240 rata ukupno

    Iznos kredita
    212,000 €
    Učešće
    53,000 €
    Ukupna kamata
    96,323 €
    Ukupno plaćanje
    308,323 €

    Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

    Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

    Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

    Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

    Lokacija

    Map preview

    Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Sutomore

    Sutomore
    Bar

    Cijena ove nekretnine je 31.59% viša od prosječne cijene na lokaciji Sutomore

    Prosječna cijena: 1220.53 €/m²

    Ova nekretnina je 29.36% veća od prosječne veličine na lokaciji Sutomore

    Prosječna veličina: 128 m²

    1,225 €
    Prosječna godišnja cijena
    +4%
    Trend cijena (godišnje)
    15
    Dana na tržištu

    Вадим Боголюбов

    Vlado

    Slične nekretnine

    Premium Kuća in Sutomore

    Prodaja, kuća, 156m², Sutomore, Bar

    260,000 €

    Sutomore

    6 soba 2 kupatila 156
    Prodaja, kuća, 156m², Sutomore, Bar
    Premium Stan in Sutomore

    Prodaja, garsonjera, 38m², Sutomore, Bar

    96,000 €

    Sutomore

    0 soba 1 kupatilo 38
    Prodaja, garsonjera, 38m², Sutomore, Bar
    Premium Kuća in Sutomore

    Prodaja, kuća, 410m², Sutomore, Bar

    350,000 €

    Sutomore

    6 soba 410
    Prodaja, kuća, 410m², Sutomore, Bar
    Premium Stan in Sutomore

    Prodaja, garsonjera, 30m², Sutomore, Bar

    85,000 €

    Sutomore

    0 soba 2 kupatila 30
    Prodaja, garsonjera, 30m², Sutomore, Bar
    Premium Stan in Sutomore

    Prodaja, jednosoban stan, 62m², Sutomore, Bar

    159,432 €

    Sutomore

    1 soba 1 kupatilo 62
    Prodaja, jednosoban stan, 62m², Sutomore, Bar
    Premium Stan in Sutomore

    Prodaja, jednosoban stan, 98m², Sutomore, Bar

    224,981 €

    Sutomore

    1 soba 1 kupatilo 98
    Prodaja, jednosoban stan, 98m², Sutomore, Bar
    Premium Stan in Sutomore

    Prodaja, garsonjera, 30m², Sutomore, Bar

    95,000 €

    Sutomore

    0 soba 1 kupatilo 30
    Prodaja, garsonjera, 30m², Sutomore, Bar
    Premium Stan in Sutomore

    Prodaja, stan, 35m², Sutomore, Bar

    92,000 €

    Sutomore

    1 kupatilo 35
    Prodaja, stan, 35m², Sutomore, Bar
    Premium Stan in Sutomore

    Prodaja, jednosoban stan, 38m², Sutomore, Bar

    102,700 €

    Sutomore

    1 soba 1 kupatilo 38
    Prodaja, jednosoban stan, 38m², Sutomore, Bar
    Premium Stan in Sutomore

    Prodaja, garsonjera, 33m², Sutomore, Bar

    85,000 €

    Sutomore

    0 soba 1 kupatilo 33
    Prodaja, garsonjera, 33m², Sutomore, Bar

    Вадим Боголюбов