Estitor
225,000 € (1,364 €/m²)
165 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 165m², Sutomore, Bar

Sutomore, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se izuzetna dvospratna kuća u Zagradju (Sutomore), Bar. Savršena za porodični život ili kao investicija, ova kuća od 165 m² sa četiri spavaće sobe i dva kupatila nudi predivan pogled na more i planine, smještena na parceli od 320 m².



Izuzetna lokacija: Kuća se nalazi u mirnom, prestižnom naselju Zagradje, idealno pozicioniranom između Sutomora, Bara i Čanja. Uživajte u prirodi i čistom vazduhu, daleko od gradske gužve i buke. Na samo 10 minuta lagane šetnje čekaju vas netaknute i uređene plaže Malevik i Strobina, sa restoranima. Ova jedinstvena lokacija pruža idealan spoj planinskog vazduha i morskog povjetarca, uz panoramski pogled na planinu Rumiju i Jadransko more.



Karakteristike i pogodnosti:


  • Prizemlje obuhvata prostranu dnevnu sobu sa direktnim izlazom na intiman patio, modernu, opremljenu kuhinju, udoban salon (potencijal za spavaću sobu) i jedno kupatilo.

  • Na prvom spratu nalaze se dvije komforne spavaće sobe, drugo kupatilo i velika terasa sa spektakularnim pogledom.

  • Opremljenost: Kuća je opremljena podnim grijanjem, klimatizacijom i internetom.

  • Komunikacije: Gradska voda + rezervni rezervoar od 6.000L (autonomija), sigurnosni alarm.

  • Parking: Obezbijeđen parking ispred objekta.

  • Stanje: Legalizovana i spremna za useljenje.


  • Investicioni potencijal: Sa svojim rasporedom, kuća nudi izvanrednu priliku za iznajmljivanje kao dvije zasebne smještajne jedinice sa odvojenim ulazima, uz stalnu potražnju i odličan prihod.



    Ne propustite!

    Detalji o nekretnini

    ID oglasa
    566995
    Objavljeno
    08.06.2026
    Ažuriran
    01.10.2026
    Tip nekretnine

    Kuća

    Broj terasa

    2

    Broj etaža

    2

    Godina izgradnje

    2011

    Stanje

    Odlično stanje

    Orijentacija

    Jug

    Parking

    Ispred objekta

    Površina placa

    320

    Fizičko lice

    Вадим Боголюбов

    Sadržaji

    Grijanje podno
    Klimatizacija
    Internet
    Dvorište
    Predsoblje
    Kuhinja
    Hodnik
    Ostava

    Kreditni kalkulator

    Parametri nekretnine

    Cijena po m²: 1363.64 €

    Učešće 45,000 €

    10%50%
    1%8%
    5 god35 god

    Rezultati kalkulacije

    Mjesečna rata
    1,091 €

    240 rata ukupno

    Iznos kredita
    180,000 €
    Učešće
    45,000 €
    Ukupna kamata
    81,784 €
    Ukupno plaćanje
    261,784 €

    Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

    Lokacija

    Map preview

    Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Sutomore

    Sutomore
    Bar

    Cijena ove nekretnine je 6.08% viša od prosječne cijene na lokaciji Sutomore

    Prosječna cijena: 1285.46 €/m²

    Ova nekretnina je 17% veća od prosječne veličine na lokaciji Sutomore

    Prosječna veličina: 141 m²

    1,274 €
    Prosječna godišnja cijena
    +8%
    Trend cijena (godišnje)
    125
    Dana na tržištu

    Вадим Боголюбов

    Fizičko lice

    Slične nekretnine

    Premium Kuća in Sutomore

    Prodaja, kuća, 156m², Sutomore, Bar

    260,000 €

    Sutomore

    6 soba 2 kupatila 156 m²
    Prodaja, kuća, 156m², Sutomore, Bar
    Premium Stan in Sutomore

    Prodaja, dvosoban stan, 60m², Sutomore, Bar

    160,020 €

    Sutomore

    2 sobe 1 kupatilo 60 m²
    Prodaja, dvosoban stan, 60m², Sutomore, Bar
    Premium Kuća in Sutomore

    Prodaja, kuća, 122m², Sutomore, Bar

    185,000 €

    Sutomore

    6 soba 1 kupatilo 122 m²
    Prodaja, kuća, 122m², Sutomore, Bar
    Premium Kuća in Sutomore

    Prodaja, kuća, 169m², Sutomore, Bar

    270,000 €

    Sutomore

    6 soba 1 kupatilo 169 m²
    Prodaja, kuća, 169m², Sutomore, Bar
    Premium Kuća in Sutomore

    Prodaja, kuća, 160m², Sutomore, Bar

    420,000 €

    Sutomore

    3 sobe 1 kupatilo 160 m²
    Prodaja, kuća, 160m², Sutomore, Bar
    Premium Stan in Sutomore

    Prodaja, garsonjera, 33m², Sutomore, Bar

    85,000 €

    Sutomore

    0 soba 1 kupatilo 33 m²
    Prodaja, garsonjera, 33m², Sutomore, Bar
    Premium Stan in Ilino

    Prodaja, garsonjera, 37m², Ilino, Bar

    88,560 €

    Ilino

    0 soba 1 kupatilo 37 m²
    Prodaja, garsonjera, 37m², Ilino, Bar
    Verifikovan Premium Stan in Ilino

    Prodaja, garsonjera, 32m², Ilino, Bar

    73,600 €

    Ilino

    0 soba 1 kupatilo 32 m²
    Prodaja, garsonjera, 32m², Ilino, Bar
    Premium Stan in Ilino

    Prodaja, garsonjera, 32m², Ilino, Bar

    75,200 €

    Ilino

    0 soba 1 kupatilo 32 m²
    Prodaja, garsonjera, 32m², Ilino, Bar
    Verifikovan Premium Stan in Centar

    Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Bar

    155,000 €

    Centar

    1 soba 1 kupatilo 45 m²
    Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Bar