895,000 €
  • Prodaja, kuća, 160m², Dobre Vode, Bar - image 1
  • Prodaja, kuća, 160m², Dobre Vode, Bar - image 2
  • Prodaja, kuća, 160m², Dobre Vode, Bar - image 3
  • Prodaja, kuća, 160m², Dobre Vode, Bar - image 4
  • Prodaja, kuća, 160m², Dobre Vode, Bar - image 5
  • Prodaja, kuća, 160m², Dobre Vode, Bar - image 6
  • Prodaja, kuća, 160m², Dobre Vode, Bar - image 7
  • Prodaja, kuća, 160m², Dobre Vode, Bar - image 8
895,000 € (5,594 €/m²)
160 m²
4 Soba
5 Kupatilo

Prodaja, kuća, 160m², Dobre Vode, Bar

Dobre Vode, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Osnovne karakteristike:

  • 4 spavaće sobe

  • 3 etaže

  • Garaža za 2 automobila

  • 7 terasa/balkona

  • Pogled na more iz svakog prozora

  • Velika prostorija za igru, zabavu ili rekreaciju

  • Prvi vlasnik nekretnine

Renoviranja i dodatna oprema:

  • Nova unutrašnja i spoljašnja vrata

  • Novi krov

  • Ojačani temelji balkona

  • Ugrađene spoljne sigurnosne kamere

  • Podno grijanje u cijeloj kući

  • Veliki dizel agregat za napajanje tokom nestanka električne energije

Komunalni sistemi:

  • Kuća nije priključena na gradski vodovod, već koristi veliki podzemni rezervoar za vodu koji se redovno održava i čisti

  • Nije priključena na gradsku kanalizaciju, već posjeduje sopstveni septički sistem

  • Nekretnina je potpuno legalizovana

Dodatne prednosti:

  • Mirna i atraktivna lokacija u blizini mora

  • Prostran raspored idealan za porodični život

  • Mnogo prirodne svjetlosti u svim prostorijama

  • Namještaj je uključen u cijenu

  • Dovoljno prostora za izgradnju bazena po želji budućeg vlasnik

Property Features:

  • 4 bedrooms

  • 3 floors

  • 2-car garage

  • 7 balconies/terraces

  • Sea view from every window

  • Large playroom / entertainment room

  • First owner of the property

Upgrades and Additional Features:

  • New interior and exterior doors

  • New roof

  • Reinforced balcony foundations

  • Exterior security camera system installed

  • Heated floors throughout the entire home

  • Large diesel generator installed, providing reliable backup power during outages

Utilities and Infrastructure:

  • The property is not connected to the municipal water supply and instead uses a large underground water storage system that is regularly maintained and cleaned

  • The house is not connected to the city sewage network and operates with a private septic system

  • The property is fully legalized

Additional Highlights:

  • Quiet and desirable coastal location

  • Spacious family-friendly layout

  • Abundant natural light throughout the home

  • Furniture is included in the sale

  • Plenty of space available for the construction of a swimming pool if desired

Detalji o nekretnini

ID oglasa
564461
Objavljeno
01.06.2026
Ažuriran
01.06.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

160m²

Sobe

4

Kupatila

5

Broj terasa

7

Broj etaža

3

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Da

Orijentacija

Jug

Parking

Garaža

Površina placa

450

Agencija

Sword Plus

Sadržaji

Internet
Dvorište
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5593.75 €

Učešće 179,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,339 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
716,000 €
Učešće
179,000 €
Ukupna kamata
325,317 €
Ukupno plaćanje
1,041.317 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Dobre Vode

Dobre Vode
Bar

Cijena ove nekretnine je 201.2% viša od prosječne cijene na lokaciji Dobre Vode

Prosječna cijena: 1857.14 €/m²

Ova nekretnina je 21.65% manja od prosječne veličine na lokaciji Dobre Vode

Prosječna veličina: 204 m²

1,572 €
Prosječna godišnja cijena
+4%
Trend cijena (godišnje)
9
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Sword Plus

Registarski broj

5 - 1339941 / 001

Lokacija

Bar

Dobre Vode

Kvadratura

160m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sword Plus

Slične nekretnine

Premium Stan in Dobre Vode

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Dobre Vode, Bar

130,000 €

Dobre Vode

1 soba 1 kupatilo 33
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Dobre Vode, Bar
Premium Stan in Dobre Vode

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Dobre Vode, Bar

130,000 €

Dobre Vode

1 soba 1 kupatilo 33
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Dobre Vode, Bar
Premium Stan in Dobre Vode

Prodaja, trosoban stan, 241m², Dobre Vode, Bar

380,000 €

Dobre Vode

3 sobe 2 kupatila 241
Prodaja, trosoban stan, 241m², Dobre Vode, Bar
Premium Stan in Dobre Vode

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Dobre Vode, Bar

235,000 €

Dobre Vode

2 sobe 2 kupatila 83
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Dobre Vode, Bar
Premium Kuća in Dobre Vode

Prodaja, kuća, 101m², Dobre Vode, Bar

75,000 €

Dobre Vode

3 sobe 1 kupatilo 101
Prodaja, kuća, 101m², Dobre Vode, Bar
Premium Stan in Dobre Vode

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Dobre Vode, Bar

Na Upit

Dobre Vode

1 soba 0 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Dobre Vode, Bar
Premium Stan in Dobre Vode

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Dobre Vode, Bar

Na Upit

Dobre Vode

2 sobe 0 69
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Dobre Vode, Bar
Premium Kuća in Dobre Vode

Prodaja, kuća, 240m², Dobre Vode, Bar

750,000 €

Dobre Vode

3 sobe 0 240
Prodaja, kuća, 240m², Dobre Vode, Bar
Premium Kuća in Dobre Vode

Prodaja, kuća, 114m², Dobre Vode, Bar

205,000 €

Dobre Vode

4 sobe 4 kupatila 114
Prodaja, kuća, 114m², Dobre Vode, Bar
Premium Kuća in Dobre Vode

Prodaja, kuća, 380m², Dobre Vode, Bar

400,000 €

Dobre Vode

5 soba 0 380
Prodaja, kuća, 380m², Dobre Vode, Bar

Sword Plus