550,000 € (2,340 €/m²)
235 m²
4 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 235m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Продажа

Бар, Шушань

Современная трехэтажная вилла 235 м² (площадь участка 400 м²) в тихом и зелёном районе Шушань, всего в 400 метрах от моря. До центра и инфраструктуры - несколько минут на авто. Подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду. Кондиционеры во всех комнатах. Теплые полы в ванных комнатах и жилых зонах.

Основные характеристики: 4 спальни, несколько ванных комнат, 3 этажа, частная парковка, бассейн (в стадии строительства).

Планировка:

Подвальный этаж:

• отдельный вход

• пространство под самостоятельный апартамент / спортзал / SPA-зону / сауну

• есть готовый дизайн-проект

1 этаж:

• просторная гостиная с камином

• кухня и столовая зона

• спальня / дополнительная гостиная

• ванная комната

• коридор со встроенным шкафом

• терраса с видом на море

2 этаж:

• главная спальня с собственной ванной комнатой

• 2 дополнительные спальни / кабинет

• ванная комната

• прачечная

• просторная терраса с панорамным видом на море

Цена: 550 000 €

Анастасия (Viber/WhatsApp/Telegram) +38267186621

офис: Тиват, Donja Lastva, возле Idea

t.me/dom_monte

https://dommonte.com



Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Šušanj, Bar
Cijena 550,000 € (2,340 € po m²)
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Parking Ispred objekta
Površina placa 400
Objavljeno 13.05.2026
Оксана Васильева
Agencija Dom Monte

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2340.43 €

Učešće 110,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,666 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
440,000 €
Učešće
110,000 €
Ukupna kamata
199,915 €
Ukupno plaćanje
639,915 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Šušanj

Šušanj
Bar

Cijena ove nekretnine je 42.37% viša od prosječne cijene na lokaciji Šušanj

Prosječna cijena: 1643.92 €/m²

Ova nekretnina je 12.18% veća od prosječne veličine na lokaciji Šušanj

Prosječna veličina: 209 m²

1,555 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
172
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Dom Monte

Registarski broj

-

Dom Monte

Lokacija

Bar , Šušanj

Kvadratura

235m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Оксана Васильева

Agencija

Dom MonteVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

229,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, garsonjera, 27m², Šušanj, Bar

94,500 €

Šušanj

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

242,800 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 124m², Šušanj, Bar

190,000 €

Šušanj

4 sobe 1 kupatilo 124 m²
Prodaja, kuća, 124m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar

117,600 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 240m², Šušanj, Bar

550,000 €

Šušanj

4 sobe 2 kupatila 240 m²
Prodaja, kuća, 240m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar

124,550 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 53 m²
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Ilino

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Ilino, Bar

204,000 €

Ilino

2 sobe 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Ilino, Bar
Premium Stan in Ilino

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ilino, Bar

108,100 €

Ilino

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ilino, Bar
Premium Stan in Ilino

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ilino, Bar

117,500 €

Ilino

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ilino, Bar