450,000 € (1,991 €/m²)
226 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 226m², Utjeha, Bar

Utjeha, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Продажа

Утеха, Барская ривьера

Просторный трехэтажный дом с видом на море, всего в 300 метрах от побережья - идеальный вариант для жизни, отдыха или инвестиционного проекта. Парковка на 2 автомобиля. Возможность строительства до 1300 м² жилья.

Площадь дома: 226 м²

Участок: 258 м² (общая площадь земли - 724 м²)

Планировка: 3 этажа, несколько спален, просторные гостиные с каминами, видовые террасы, внутренняя лестница.

1 этаж: SPA-зона с сауной и зона отдыха.

2 и 3 этажи:гостиные с каминами, спальни, террасы с панорамным видом на море.

Есть возможность разделения на 2 автономные квартиры. Подходит под мини-отель.

Цена: 450 000 €

Оксана (Viber / WhatsApp / Telegram) +38267050633

Офис: Тиват, Donja Lastva (рядом с Idea маркетом)

t.me/dom_monte

https://dommonte.com


Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Utjeha, Bar
Cijena 450,000 € (1,991 € po m²)
Stanje Odlično stanje
Opremljen Ne
Objavljeno 20.04.2026
Оксана Васильева
Agencija Dom Monte

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1991.15 €

Učešće 90,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,182 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
360,000 €
Učešće
90,000 €
Ukupna kamata
163,567 €
Ukupno plaćanje
523,567 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Utjeha

Utjeha
Bar

Cijena ove nekretnine je 7.54% viša od prosječne cijene na lokaciji Utjeha

Prosječna cijena: 1851.60 €/m²

Ova nekretnina je 6.93% manja od prosječne veličine na lokaciji Utjeha

Prosječna veličina: 243 m²

1,634 €
Prosječna godišnja cijena
+2%
Trend cijena (godišnje)
208
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Dom Monte

Registarski broj

-

Dom Monte

Lokacija

Bar , Utjeha

Kvadratura

226m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Оксана Васильева

Agencija

Dom MonteVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Poslovni prostor in Utjeha

Prodaja, poslovni prostor, 1200m², Utjeha, Bar

1,400.000 €

Utjeha

3 sobe 1200 m²
Prodaja, poslovni prostor, 1200m², Utjeha, Bar
Verifikovan Premium Stan in Utjeha

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Utjeha, Bar

150,500 €

Utjeha

1 soba 1 kupatilo 53 m²
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Utjeha, Bar
Verifikovan Premium Kuća in Utjeha

Prodaja, kuća, 150m², Utjeha, Bar

175,000 €

Utjeha

4 sobe 2 kupatila 150 m²
Prodaja, kuća, 150m², Utjeha, Bar
Verifikovan Premium Kuća in Utjeha

Prodaja, kuća, 305m², Utjeha, Bar

459,000 €

Utjeha

4 sobe 3 kupatila 305 m²
Prodaja, kuća, 305m², Utjeha, Bar
Verifikovan Premium Stan in Utjeha

Prodaja, garsonjera, 27m², Utjeha, Bar

62,100 €

Utjeha

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Utjeha, Bar
Premium Kuća in Utjeha

Prodaja, kuća, 150m², Utjeha, Bar

175,000 €

Utjeha

3 sobe 1 kupatilo 150 m²
Prodaja, kuća, 150m², Utjeha, Bar
Verifikovan Premium Ugostiteljski objekat in Sutomore

Prodaja, ugostiteljski objekat, 1526m², Sutomore, Bar

Na Upit

Sutomore

1526 m²
Prodaja, ugostiteljski objekat, 1526m², Sutomore, Bar
Premium Stan in Topolica

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Topolica, Bar

240,000 €

Topolica

2 sobe 1 kupatilo 73 m²
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Topolica, Bar
Premium Zemljište in Gluhi do

Prodaja, plac, 13600m², Gluhi do, Bar

272,000 €

Gluhi do

13600 m²
Prodaja, plac, 13600m², Gluhi do, Bar
Verifikovan Premium Stan in Makedonsko naselje

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Makedonsko naselje, Bar

Na Upit

Makedonsko naselje

1 soba 1 kupatilo 53 m²
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Makedonsko naselje, Bar