280,000 € (1,867 €/m²)

150 m²

3 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 150m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se legalizovana, lijepa porodična kuća u mjestu Šušanj, u Baru, udaljeno oko 500m od plaže. Kuća je površine 150m2 na placu od 883m2. Sastoji se od 3 nivoa - suteren, prizemlje i potkrovlje. Struktura: prizemlje - dnevna soba, kuhinja, trpezarija, 2 spavaće sobe, kupatilo, velika zastakljena terasa; potkrovlje - dnevna soba, kuhinja, spavaća soba, kupatilo, prostrana otvorena terasa. Ulazi za oba nivoa su zasebni. Obije terase imaju pogled na more. Dvorište je odlično uređeno, staze popločane kamenom, urađene podzide, komplet je ograđeno i zasađeno je više različitih mediteranskih voćaka. Kuća je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju. Papiri su uredni (uknjiženo 97m2). Sjajna lokacija, u blizini svih potrebnih sadržaja. , Odlična investicija, Miran kraj, Odmah useljiv, Osunčan

Detalji o nekretnini

ID oglasa

515704

Objavljeno

26.01.2026

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

150m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Šušanj

Šušanj, Bar

Cijena

280,000 €

1,867 € po m²

Agencija

Centar Nekretnine

Sadržaji

Klimatizacija

Dvorište

Podrum

Tavan

Predsoblje

Kuhinja

Hodnik

Trpezarija

Ostava

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1866.67 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 56,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,357 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

224,000 €

Učešće

56,000 €

Ukupna kamata

101,775 €

Ukupno plaćanje

325,775 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Šušanj

Šušanj

Bar

Cijena ove nekretnine je 24.5% viša od prosječne cijene na lokaciji Šušanj

Prosječna cijena: 1499.29 €/m²

Ova nekretnina je 4.62% manja od prosječne veličine na lokaciji Šušanj

Prosječna veličina: 157 m²

1,455 €

Prosječna godišnja cijena

+8%

Trend cijena (godišnje)

Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Centar Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Bar

Šušanj

Kvadratura

150m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.