750,000 € (2,641 €/m²)

284 m²

Prodaja, kuća, 284m², Bar, Crna Gora

Bar, Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju urbanizovan plac površine 669m² u centru Sutomora, odmah ispod autobuske stanice. Na placu se nalazi postojeći poslovni prostor od 97m², koji je upisan u katastar kao postojeće stanje. Prema važećem planu, predviđena je namjena MN, uz građevinske parametre 0.4/1.2 (264m² osnove / 791m² ukupne bruto površine) i dozvoljenu spratnost od četiri etaže. Dozvoljena je izgradnja 284m² na tri etaže. Lokacija i planski uslovi čine ovu nekretninu odličnom prilikom za stambenu ili poslovnu investiciju.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

477473

Objavljeno

07.10.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

284m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Bar

Bar, Crna Gora

Cijena

750,000 €

2,641 € po m²

Agencija

Baza Properties

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2640.85 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 150,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

3,636 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

600,000 €

Učešće

150,000 €

Ukupna kamata

272,612 €

Ukupno plaćanje

872,612 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Bar

Bar

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 85.66% viša od prosječne cijene na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 1422.43 €/m²

Ova nekretnina je 59.85% veća od prosječne veličine na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 178 m²

1,422 €

Prosječna godišnja cijena

+10%

Trend cijena (godišnje)

123

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)