1,200.000 € (3,288 €/m²)
365 m²
4 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 365m², Utjeha, Bar

Utjeha, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Živite svoj život na Jadranu. Ova moderna trospratna vila nudi panoramske prozore, privatni bazen i parking na licu mesta, smeštena u osamljenom zalivu Paljuškovo (Utjeha, Crna Gora) - samo jedan minut hoda do uređene plaže sa belim šljunkom. Nema autoputa između vile i mora, što je čini idealnom za porodice. Kupite direktno od investitora (Adriatic Horizons) za glatku, poverljivu transakciju bez dodatnih troškova. Cena: 1.200.000 evra.


Ključne karakteristike

Arhitektura: moderna, građena po meri sa vrhunskim materijalima


Spratovi: 3 sprata


Unutrašnja površina: približno 365 m² (bruto izgrađena površina približno 400 m²)


Spavaće sobe / kupatila: 4 spavaće sobe, 4 kupatila


Dnevni boravak: dnevni boravak i trpezarija otvorenog plana sa zastakljenjem od poda do plafona


Dnevni boravak na otvorenom: privatni bazen, terasa na gornjem spratu, letnja kuhinja


Parking: 3 privatna mesta


Pristup plaži: ~1 minut peške; nema puta za prelaženje


Svetlost i pogled: sunce ceo dan; nesmetan jadranski pogled (od zore do zalaska sunca)


Opcija „ključ u ruke“: kompletan paket nameštaja i uređaja na zahtev


Plaćanje: fleksibilno - bilo koja valuta, bilo koji način, širom sveta


Lokacija: Zaliv Paljuškovo (Utjeha), Crna Gora - mirna uvala koju uglavnom koriste meštani; plaža nikada nije prepuna i nema javnog parkinga u zalivu.


Zašto ova nekretnina

Način života na prvom mestu: more, sunce i spokoj svakog dana


Pogodno za porodice: bezbedno, laka šetnja do plaže


Retko okruženje: osamljeni zaliv + moderan dizajn + vrhunski kvalitet gradnje


Direktna kupovina: transparentne cene i poverljivost


Detaljne specifikacije

Struktura: armirani beton, visoko efikasna fasada i zastakljivanje


Raspored: 4 spavaće sobe, 4 kupatila, otvoreni dnevni boravak, letnja kuhinja


Napolju: paluba pored bazena + panoramska gornja/krovna terasa


Komunalije: spremno za kompletno opremanje i paket uređaja po sistemu „ključ u ruke“


Parking: 3 vozila na lokaciji


Napomena: Površine su približne na osnovu trenutnih planova. Kompletan tehnički pasoš dostupan je na zahtev.


Cena i dostupnost

Tražena cena: 1.200.000 €


Dostupnost: dostupne opcije useljenja / opremanja po narudžbini


Poziv na akciju

Zakažite privatni pregled ili video turu uživo. Zatražite spisak materijala, raspored spratova i paket opremanja po sistemu „ključ u ruke“.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Utjeha, Bar
Cijena 1,200.000 € (3,288 € po m²)
Broj etaža 3
Godina izgradnje 2022
Parking 3
Površina placa 400
Objavljeno 13.09.2025
Violet Investment

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3287.67 €

Učešće 240,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
5,817 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
960,000 €
Učešće
240,000 €
Ukupna kamata
436,179 €
Ukupno plaćanje
1,396.179 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Utjeha

Utjeha
Bar

Cijena ove nekretnine je 77.56% viša od prosječne cijene na lokaciji Utjeha

Prosječna cijena: 1851.60 €/m²

Ova nekretnina je 50.32% veća od prosječne veličine na lokaciji Utjeha

Prosječna veličina: 243 m²

1,634 €
Prosječna godišnja cijena
+2%
Trend cijena (godišnje)
427
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Violet Investment

Registarski broj

2

Violet Investment

Lokacija

Bar , Utjeha

Kvadratura

365m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Violet Investment

Agencija

Violet InvestmentVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Poslovni prostor in Utjeha

Prodaja, poslovni prostor, 1200m², Utjeha, Bar

1,400.000 €

Utjeha

3 sobe 1200 m²
Prodaja, poslovni prostor, 1200m², Utjeha, Bar
Verifikovan Premium Stan in Utjeha

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Utjeha, Bar

150,500 €

Utjeha

1 soba 1 kupatilo 53 m²
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Utjeha, Bar
Verifikovan Premium Kuća in Utjeha

Prodaja, kuća, 150m², Utjeha, Bar

175,000 €

Utjeha

4 sobe 2 kupatila 150 m²
Prodaja, kuća, 150m², Utjeha, Bar
Verifikovan Premium Kuća in Utjeha

Prodaja, kuća, 305m², Utjeha, Bar

459,000 €

Utjeha

4 sobe 3 kupatila 305 m²
Prodaja, kuća, 305m², Utjeha, Bar
Verifikovan Premium Stan in Utjeha

Prodaja, garsonjera, 27m², Utjeha, Bar

62,100 €

Utjeha

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Utjeha, Bar
Premium Kuća in Utjeha

Prodaja, kuća, 150m², Utjeha, Bar

175,000 €

Utjeha

3 sobe 1 kupatilo 150 m²
Prodaja, kuća, 150m², Utjeha, Bar
Verifikovan Premium Ugostiteljski objekat in Sutomore

Prodaja, ugostiteljski objekat, 1526m², Sutomore, Bar

Na Upit

Sutomore

1526 m²
Prodaja, ugostiteljski objekat, 1526m², Sutomore, Bar
Premium Stan in Topolica

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Topolica, Bar

240,000 €

Topolica

2 sobe 1 kupatilo 73 m²
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Topolica, Bar
Premium Zemljište in Gluhi do

Prodaja, plac, 13600m², Gluhi do, Bar

272,000 €

Gluhi do

13600 m²
Prodaja, plac, 13600m², Gluhi do, Bar
Verifikovan Premium Stan in Makedonsko naselje

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Makedonsko naselje, Bar

Na Upit

Makedonsko naselje

1 soba 1 kupatilo 53 m²
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Makedonsko naselje, Bar