Izdavanje, poslovni prostor, 200m², Budva, Crna Gora

Nekretnine, Crna Gora, BudvaIzdaje se poslovni prostor u samom centru Budve, na veoma prometnoj i atraktivnoj lokaciji, idealnoj za različite komercijalne i uslužne djelatnosti.Prostor raspolaže sa ukupno 200 m² unutrašnje površine, koju čine prizemlje od 100 m² i galerija od 100 m², kao i dodatnom terasom površine 27 m². Ulični front širine 9 metara i tri zasebna ulaza sa izlozima pružaju odličnu vidljivost i mogućnost funkcionalne organizacije prostora u skladu sa potrebama budućeg zakupca.Poslovni prostor posjeduje postojeće instalacije, uređene mokre čvorove na obje etaže, centralni termotehnički sistem i keramičke podne obloge. Enterijer se može prilagoditi planiranoj djelatnosti uz prethodnu saglasnost zakupodavca, a postoji i mogućnost zadržavanja dijela postojećeg inventara i elemenata enterijera prema posebnom dogovoru.Zahvaljujući centralnoj lokaciji, velikoj izloženosti prolaznicima i fleksibilnom rasporedu na dva nivoa, prostor je pogodan za različite poslovne namjene, u zavisnosti od djelatnosti i saglasnosti zakupodavca.Opšti uslovi zakupaZakupni odnos reguliše se pisanim ugovorom, kojim se definišu prava i obaveze ugovornih strana, uz sljedeće uslove:Namjena prostora: Zakupac je dužan da prije zaključenja ugovora dostavi informaciju o planiranoj djelatnosti, za koju je neophodna prethodna saglasnost zakupodavca.Otkazni rok: Minimalni otkazni rok iznosi šest mjeseci, u skladu sa odredbama ugovora o zakupu.Tekući troškovi: Zakupac snosi sve troškove nastale korišćenjem poslovnog prostora, uključujući električnu energiju, vodu, komunalne usluge, održavanje objekta i ostale pripadajuće troškove.Održavanje prostora: Zakupac je odgovoran za redovno održavanje prostora, opreme, instalacija i postojećeg enterijera, u skladu sa ugovorom o zakupu.Reklamno obilježavanje: Postavljanje natpisa, reklama i drugih promotivnih elemenata moguće je isključivo uz prethodni dogovor i pisanu saglasnost zakupodavca.