Pronađeno je 440 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 2
Podaci su ažurirani 05.11.2026. u 16:25
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
159,000 €
Na prodaju trosoban stan na atraktivnoj lokaciji u centru grada, u neposrednoj blizini Saborne crkve. Stan se nalazi na 1. spratu kvalitetne stambene zgrade od ukupno 4 sprata i sastoji se od: * ulaznog hodnika * prostrane dnevne sobe * tr…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
190,000 €
Predstavljamo vam izuzetan četvorosoban stan u modernoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u mirnom delu Panteleja. Ova nekretnina površine 108 m² idealan je izbor za porodičan život, pružajući savršen balans komfora, funkcion…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
160,500 €
Na prodaju stan površine 53,50 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na odličnoj lokaciji kod Doma zdravlja u Nišu. Karakteristike stana i zgrade: Površina: 53,50 m² Struktura: trosoban stan Sprat: prvi Terasa Li…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
82,479 €
U ponudi BOX nekretnina, novogradnja na Paliluli, Po + P + 4, sa liftom i lepim pogledom na grad, na mirnoj lokaciji za život, u blizini škole, trgovina, autobuskog stajališta i centra grada. Stan se nalazi na prvom spratu, sastoji od ulaz…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
82,660 €
U ponudi BOX nekretnina, novogradnja na Paliluli, Po + P + 4, sa liftom i lepim pogledom na grad, na mirnoj lokaciji za život, u blizini škole, trgovina, autobuskog stajališta i centra grada. Stan se nalazi na prvom spratu, sastoji od ulaz…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
99,000 €
U ponudi BOX nekretnina, novogradnja na Paliluli, Po + P + 4, sa liftom i lepim pogledom na grad na mirnoj lokaciji za život u blizini škole, trgovina, autobuskog stajališta i centra grada. Stan se nalazi na prvom spratu, sastoji od ulazno…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
156,000 €
U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na drugom spratu novije stambene zgrade, u mirnom delu naselja Durlan, izmedju Knjaževačke ulice i Bulevara Sv. Pantelejmona. Upisana površina stana iznosi 60m2. Stan je radjen za sopstv…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
145,000 €
Na prodaju četvorosoban stan površine 84 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade u mirnom delu Palilule.Stan je kvalitetno uređen, funkcionalnog rasporeda i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Strukturu stana čine tri spavaće sobe…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
82,660 €
U ponudi stanovi u izgradnji na Paliluli, u blizini hotela City View, u modernoj stambenoj zgradi spratnosti PR+4, sa liftom. Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe, kupatila i terase. Dost…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
177,900 €
Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 6. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan za porodični život ili investiciju. Struktura stana: Ulazni hodnik Toalet Kupatilo Kuhinja Dnevni borav…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
225,000 €
Prodaje se četvorosoban stan površine 91m² u luksuznoj novogradnji na prestižnoj lokaciji u centru Niša, na Obilićevom vencu. Stan se nalazi na 2., 3., 4., 5., 6. . spratu i nudi moderan dizajn i funkcionalan raspored. Struktura stana: Ula…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
140,000 €
Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na odličnoj i traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini Čaira. Stan se nalazi na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade bez lifta (ukupno 6) i sastoji se od: * ulaznog hodnika * prostrane dnevne sob…
Leonidas Nekretnine
Leonidas nekretnine
166,000 €
Niš, Medijana - Pariske Komune, prodajemo odličan, 3.0 stan, 68m2 + terasa, na 3. spratu od 12 u zgradi sa 3 lifta. Sastoji se prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim delom, izdvojene kuhinje, 2 spavaće sobe kupatila i ulaznog hodnika sa os…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
78,000 €
Na prodaju renoviran dvosoban stan površine 40 m², na Paliluli, u neposrednoj blizini Fakulteta zaštite na radu i DIF-a. Stan se nalazi na petom, poslednjem spratu stambene zgrade bez lifta. Po trenutnom rasporedu sastoji se od ulaznog hod…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
155,000 €
U ponudi BOX nekretnina, izuzetno funkcionalan stan, na najtraženijoj lokaciji u gradu, na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 3. Stan je upisane površine 72m2, što predstavlja grejnu površinu, bez uračunatih površina terasa, a ima ih dve. Na dru…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
250,000 €
U ponudi BOX nekretnina, stan troiposobne strukture, na drugom spratu stambene zgrade, bez lifta, u starogradnji, sa sopstvenim parkingom za stanare zgrade, na parceli. Stan se nalazi u neposrednoj blizini pravnog fakulteta i udaljen je sv…
Leonidas Nekretnine
Leonidas nekretnine
299,000 €
Niš, Medijana - Prodajemo odličan 5.0 stan, u užem centru grada i neposredne blizine nišavskog keja, od 110m2 sa panoramskom (krovnom) terasom od 128m2 na 5. spratu od 5 u novogradnji sa 2 lifta. Sastoji se od prostrane dnevne sobe i trpez…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
150,000 €
U ponudi BOX nekretnina trosoban stan 69m2, na trećem spratu, novije stambene zgrade bez lifta. Stan se nalazi u neposrednoj blizini OŠ Bubanjski heroji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, poluizdvojene kuh…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
170,000 €
U ponudi BOX nekretnina, stan duplex u novogradnji, projektovane površine 100m2, sa pripadajućem dvorištem od 70m2 kvadratnih. Objekat je u izgradnji i imaće samo dva stana. S obzirom na koncept, stan je najpribližniji kući. Planirani zavr…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
160,000 €
U ponudi BOX nekretnina, stan duplex u novogradnji, projektovane površine 100m2, sa pripadajućem dvorištem od 70m2 kvadratnih. Objekat je u izgradnji i imaće samo dva stana. S obzirom na koncept, stan je najpribližniji kući. Planirani zavr…
Prema analizi 458 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,172 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 393 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 5. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.