Pronađeno je 4,282 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 52
Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 15:47
400,000 €
U ponudi je trosoban salonski stan u veoma očuvanoj zgradi na drugom spratu površine 95m². Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kuhinje, dva kupatila, hola, ostave i terase. Stan
200,000 €
Odličan stan, bez ulaganja, renoviran. 36m2 grejne površine + terasa. U lepo održavanoj zgradi sa centralnim grejanjem. Na odličnoj lokaciji, kompletna infrastruktura. Za svaku preporuku. Agent Aleksa
255,000 €
U ponudi je predivan stan u novogradnji, sa građevinskom dozvolom, useljen početkom ove godine. Veoma je svetao i funkcionalan, sa vrhunskom izolacijom što znatno smanjuje troškove grejanja i hlađenja
172,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo stan na izuzetnoj lokaciji na Kosančićevom Vencu, površine 44m2 (uknjižen na 26m2). U pitanju je duplex koji je vrlo funkcionalan sa dobrim rasporedom u stanu. Jedinstven
235,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo vrlo lep i funkcionalan stan u Bloku 70a, Novi Beograd. Stan je površine 62m2. Nalazi se na petom spratu stambene zgrade od osam spratova. Zgrada je redovno održavana i s
297,000 €
Kao jedna od najvećih, a ujedno i najprogresivnijih opština, Novi Beograd je mesto relaksacije, ambicioznosti i zdravog života. Svi blokovi na Novom Beogradu su organizovani kao celine, u kojima se na
285,000 €
Agencijski ID: 123501, I/III, uknjižen. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901. Kontakt van radnog vremena: kancela
175,000 €
Palilula, Karaburma - Maljenska 3.0, uknjižen na 55m2, mereno 60m2 (57m2 korisne+3m2 lođa), 6/10, CG, lift, interfon, internet, KATV, klima, podrum Prostorije: ulazni antre, walk in garderober, dnevni
200,000 €
Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 1.5, uknjžen na 27m2 mereno sa terasom 33m2, 3/3 (terasa) CG, klima, interfon, podrum Odlično pozicioniran, izvorno 1,5 stan u najlepšem delu ulice Cara Dušana. Stan j
175,000 €
2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku Beograda, smešteno između Karaburme, reke Dunav, Višnjice i
204,000 €
Na jednoj od najtraženijih lokacija u Bloku 19a nalazi se stan koji predstavlja idealan spoj udobnosti, funkcionalnosti i odličnog investicionog potencijala. Prostran raspored prostorija pruža osećaj
205,000 €
Zvezdara, Vojvode Vlahovića, Mate Miloševića, 84m2 ............................................................................................................................. 84m2, 4.0, 4/5, EG-gas,
190,000 €
1.0, 32.44m2, CG, lift, IV/20, telefon, interfon, video-nadzor, garažno mesto. Građevinska dozvola. Prodaje se jednosoban stan površine 32 m² u prestižnoj zgradi Nika, u okviru elitnog kompleksa Beogr
210,000 €
Moderan, uknjižen trosoban stan sa velikom terasom od 7m² i parking mestom. Nalazi se na izuzetno mirnoj i čistoj lokaciji uz Zvezdarsku šumu. Stan je istočno orijentisan, ima dosta svetlosti i lep po
200,000 €
Na prodaju 4.0 dupleks iz 2020-e godine. U gornjem delu se nalazi dnevno-trpezarijska soba sa kuhinjom, kupatilo, ostava i velika terasa sa prelepim pogledom. U donjem delu se nalazi predsoblje, 3 spa
311,000 €
Salonski, funkcionalan, svetao stan sa izuzetnim pogledom. Dvostran je. Idealan raspored prostorija. Ultimativni kvalitet gradnje. Perfektna lokacija. Prostorije: - hodnik - kupatilo - kuhinja - toale
151,143 €
Lux stanovi u izgradnji u novom modernom kompleksu u Mirijevu. Najkvalitetnji materijali se koriste u gradnji. Useljenje je planirano po fazama (IV faze) - I faza krajem ove godine, a IV faza krajem 2
132,877 €
Lux stanovi u izgradnji u novom modernom kompleksu u Mirijevu. Najkvalitetnji materijali se koriste u gradnji. Useljenje je planirano po fazama (IV faze) - I faza krajem ove godine, a IV faza krajem 2
Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 838 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.