Estitor
178,000 € (3,358 €/m²)
53 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 53m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Karaburma, Palilula Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Ako tražite stan u kom ne morate da pravite kompromise – NAŠLI STE GA! Na prodaju je uknjižen, nestvarno svetao dvoiposoban stan koji ispunjava apsolutno sve uslove za idealan život ili investiciju.
ZAŠTO JE OVAJ STAN BOLJI OD DRUGIH?
📌 Zlatni raspored (Nema prolaznih soba!): Zaboravite na nefunkcionalne kvadrate. Ovde se iz hodnika ulazi u SVAKU prostoriju! Privatnost i komfor su na maksimumu.
📌 Premium lokacija: Smešten u mirnoj i tihoj ulici koja pruža potpuni mir, a na korak od bukvalno svega što vam treba za lagodan život. Zgrada je besprekorno čista i održavana.
📌 Svetlost i prostor: Stan je dvostrano orijentisan, okupan prirodnim svetlom tokom celog dana. Poseduje dnevnu sobu sa trpezarijom, odvojenu kuhinju, dve prostrane spavaće sobe, kupatilo, hodnik i prelepu terasu za uživanje.
📌 NULA velikih ulaganja: Stan je delimično renoviran, a kompletna spoljna stolarija je zamenjena novom. Uđite, unesite kofere i počnite da živite!
📌 Maksimalno iskorišćen prostor: Uknjižen na 53m² grejne površine, dok u realnosti sa terasom dobijate čak 65m² merenog prostora!
Dokumentacija je 1/1, stan je uknjižen i brzo useljiv. Ovakve nekretnine se na ovoj lokaciji ne zadržavaju dugo na oglasima. agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
629656
Objavljeno
06.10.2026
Ažuriran
06.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Agencija

Lider nekretnine Winner

Lider Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3358.49 €

Učešće 35,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
863 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
142,400 €
Učešće
35,600 €
Ukupna kamata
64,700 €
Ukupno plaćanje
207,100 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Karaburma

Karaburma
Palilula Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 39.73% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Karaburma

Prosečna cena: 2403.63 €/m²

Ova nekretnina je 24.69% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Karaburma

Prosečna veličina: 70 m²

2,404 €
Prosečna godišnja cena
+5%
Trend cena (godišnje)
3
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Lider Nekretnine

Registarski broj

992

LN

Lokacija

Palilula Sve Podlokacije , Karaburma

Kvadratura

53m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Lider nekretnine Winner

Agencija

Lider NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik