Estitor
299,500 € (3,565 €/m²)
84 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 84m², Rakovica, Beograd

Rakovica, Beograd Srbija

Opis nekretnine

3.0, 84m2 (lođa 4m2), 6/9, CG - gas, dva lifta, klima, interfon, internet, KTV, lux, mogućnost kupovine garažnog mesta

Vrtovi Ceraka su savremeni stambeno-poslovni kompleks zatvorenog tipa, smešten uz Ulicu kneza Višeslava, na samoj granici sa Cerak Vinogradima. Kompleks predstavlja moderan koncept porodičnog stanovanja, sa kontrolisanim pristupom, portirom, video-nadzorom 24/7 i privatnim parkom namenjenim isključivo stanarima. U okviru kompleksa nalaze se dečje igralište, teren za košarku i prostor za vožnju rolera i bicikala, dok se u prizemlju i neposrednom okruženju nalaze brojni prodajni i uslužni sadržaji.

U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno lep, svetao i luksuzno opremljen trosoban stan na šestom spratu devetospratne zgrade sa dva lifta. Mali broj stanova po spratu pruža dodatnu privatnost. Stan je jednostrano, jugozapadno orijentisan, ka Avali i mirnijem delu kompleksa, što mu obezbeđuje obilje prirodnog svetla i otvoren pogled. Opremljen je materijalima više klase: sigurnosnim Bosal ulaznim vratima, višeslojnim hrastovim parketom, ALU stolarijom sa odličnom termo i zvučnom izolacijom i kvalitetnom keramikom. Stan odlikuje veoma funkcionalan raspored, dnevni deo organizovan je po open-space konceptu i čine ga prostran dnevni boravak sa izlazom na prostranu lođu, trpezarijski deo i moderna kuhinja rađena po meri. Kuhinja je opremljena ugradnim elementima, a ugrađen je i filter za prečišćavanje vode. Spavaći blok čine dve komforne i svetle spavaće sobe i dva kupatila, od kojih je jedno sa kadom, a drugo sa tuš-kabinom i prostorom za mašinu za pranje i sušenje veša. Prodaje se kompletno namešten, sa tehnikom.

Postoji mogućnost kupovine prostranog garažnog mesta po ceni od 20.000 €, u neposrednoj blizini lifta. Ispred zgrade postoji i mogućnost parkiranja na slobodnim parking mestima.

Od prostorija: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik, dve spavaće sobe, dva kupatila i lođa.

Stan je upisan u katastar na površinu od 84m2.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
628654
Objavljeno
04.10.2026
Ažuriran
06.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

6. sprat

Godina izgradnje

2024

Agencija

Galerija Nekretnine

Galerija Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3565.48 €

Učešće 59,900 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,452 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
239,600 €
Učešće
59,900 €
Ukupna kamata
108,863 €
Ukupno plaćanje
348,463 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Rakovica

Rakovica
Beograd

Cena ove nekretnine je 33.02% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Rakovica

Prosečna cena: 2680.34 €/m²

Ova nekretnina je 10.27% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Rakovica

Prosečna veličina: 76 m²

2,680 €
Prosečna godišnja cena
+21%
Trend cena (godišnje)
22
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Galerija Nekretnine

Registarski broj

-

GN

Lokacija

Beograd , Rakovica

Kvadratura

84m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Galerija Nekretnine

Agencija

Galerija NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija